SULSTED

Vinduer og fordør er udskiftet i år 2008 til hvide træ/alu lavenergivinduer fra VELFAC med minimal vedligeholdelse og elegant design. Alt dette er med til at give denne villa et moderne look.

Boligen er 94 kvm i et plan samt en udestue på 23 m2. Udestuen virker som en naturlig forlængelse af huset, og er med varmekilde. Derudover er der en kælder på 84 kvm, der fremstår med fuld loftshøjde.

Fra indkørslen er der via stentrappe adgang til højtliggende stueplan samt trappe nedgang til kælderen. Stueplan er indrettet med entré med snoet trappe til 1.sal og nedgang til kælderen. Via entréen er der adgang til 2 gode værelser - det ene med skabsvæg. Stilrent og velindrettet badeværelse med sorte højglans gulvklinker med gulvvarme, væghængt toilet, flot vask/skabsinventar fra Svedbergs og god bruseniche med mosaik fliser på væggen. Stor vinkelopholdsstue med godt lysindfald og god plads til indretning. Fra stuen er der adgang til pænt, men ældre køkken med hvidmalede fronter og gode hvidevarer. Fra stuen er der ligeledes to trin ned til 23 m2 helårs udestue med masser af gulvplads og store vinduespartier, ovenlysvinduer samt udgang via dobbeltdør til den store træterrasse, hvorfra man kan nyde solnedgangen og udsigten over haven.

1.salen er indrettet med stort soveværelse, lille repos og pulterrum, der også kan bruges som garderoberum. Herudover stort uudnyttet loftsrum med mulighed for udvidelse af beboelsen. Kælderen er indrettet med fordelingsgang med udgang samt med adgang til flere gode disponible rum. Det ene rum er et stort multirum med mange anvendelsesmuligheder. Der er klinkegulve i det disponible rum. Kælderen rummer desuden bryggers med toilet og brusekabine samt værksted/teknikum samt viktualierum. En super god kælder med masser af plads til opbevaring og aktivitetsrum for hele familien.

Sulsted er et aktivt lokalsamfund med ca.1.500 beboere. Byen er beliggende 14km nord for Aalborg, 12 km syd for Brønderslev og 3 km nord for Vestbjerg. Der er kun få kilometer til motorvejsnettet, og der er gode busforbindelser til både Aalborg og Brønderslev. Der er let adgang til Hammer Bakker med masser af skovstier og flot natur. Der er en god skole i byen, DUS-ordning, daginstitutioner og lokal Dagli' Brugsen med åbent alle ugens dage. Villaen opvarmes i dag med fjernvarme fra Aalborg Forsyning.