En unik beliggenhed ved vandet – med ro, natur og stærkt fællesskab
Velkommen til Ved Feddet 2 – en eksklusiv og særdeles gennemført villa beliggende i et af Sønderborgs mest attraktive områder. Her får I en moderne bolig, hvor arkitektur, kvalitet og funktionalitet er tænkt sammen, og hvor den private beliggenhed tæt på Alssund giver jer en helt særlig ramme om hverdagen. Området er et lukket og privat kvarter med port, fællesarealer ned mod vandet og egen badebro, mens Sønderborg centrum, skole, daginstitutioner og indkøb samtidig ligger blot få minutter væk.
Indenfor møder I en lys entré med god plads til overtøj og sko, som leder videre ind i boligens naturlige centrum – det store køkken-alrum med loft til kip. Køkkenet er udført med stilrent Invita-inventar og suppleres af et separat viktualierum. Store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald, og fra alrummet er der direkte adgang til den overdækkede terrasse. Her kan siderne åbnes og lukkes efter vejret, ligesom taget kan justeres, så terrassen fungerer som et ekstra opholdsrum en stor del af året.
I åben forbindelse med alrummet ligger stuen, hvor der er god plads til afslapning og familieliv. Et elegant vinrum er integreret i stuen og tilfører både karakter og eksklusivitet til rummet. Villaens planløsning er samtidig gennemtænkt med en tydelig opdeling mellem børn og voksne. Forældreafdelingen består af et stort soveværelse, walk-in closet og eget badeværelse med Invita-inventar, mens børneafdelingen byder på tre gode værelser og endnu et badeværelse.
Bryggerset har egen indgang og er indrettet med vaskefaciliteter, bordplads og gode opbevaringsmuligheder, så også de praktiske funktioner er løst på elegant vis.
Udenfor fortsætter det stilrene udtryk. Haven er anlagt med græsplæne og enkle bede i cortenstål, som både passer flot til husets arkitektur og kræver begrænset vedligeholdelse. Fra huset er der direkte adgang til terrassen, og mod syd er der tilkøbt et cirka 200 m² stort areal med læhegn, som giver haven en naturlig forlængelse og samtidig skaber ekstra privatliv og en skøn fornemmelse af at være tæt på naturen. Her er der mange muligheder for at lave hyggelige hjørner - denne del af haven skal opleves.
Til ejendommen hører en integreret dobbeltcarport med tilhørende værksteds- og hobbyrum, som giver gode muligheder for både opbevaring og fritidsinteresser.
Villaen er desuden opført med fokus på komfort og energieffektivitet. Boligen opvarmes med luft-til-vand-varmepumpe og har gulvvarme overalt samt 1 kW solceller, der bidrager til at holde energiforbruget nede. Et BWT-anlæg sørger samtidig for blødt vand og bidrager til at skåne boligens installationer.
Ved Feddet 2 er kort sagt en ejendom til jer, der ikke ønsker at gå på kompromis. Her får I en moderne og eksklusiv villa, en gennemtænkt planløsning, en fantastisk terrasse og have samt en beliggenhed, hvor vand, natur og Sønderborgs byliv er samlet på én og samme adresse. Hertil kommer det private fællesskab i området med grønne fællesarealer og adgang til vandet – en sjælden kombination, som gør denne ejendom til noget ganske særligt.
