Nyhed

Vangensvej 30, Kilden, 9900 Frederikshavn

196 m2 villa

Kontant 1.695.000 kr.

Naturskøn beliggenhed ned til vandværksskoven og med havudsigt


Håndværkertilbud med gode muligheder - 196m² bolig

Velbeliggende villa med udsigt til Kattegat og direkte adgang til skovens ro.

I det skønne Gl. Kilden finder I denne rummelige villa på hele 196 m², smukt placeret direkte op til Vandværksskoven og med flot udsigt over Kattegat. Her får I en sjælden kombination af natur, ro og udsyn.

Boligen fremstår i original stil og må forventes moderniseret, hvilket giver jer en oplagt mulighed for at skabe et hjem præcis efter egne ønsker og behov. Her er tale om et regulært håndværkertilbud med masser af potentiale – både til den pladskrævende familie og til køberen, der drømmer om at sætte sit helt eget præg.

Villaen byder velkommen via entré med adgang til gæstebadeværelse samt sauna. Husets store opholdsafdeling består af en rummelig stue og pejsestue i åben forbindelse med spiseafdeling og køkken. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og trækker udsigten til vandet og naturen helt ind i boligen. Fra opholdsrummene er der udgang til overdækkede terrasser og den store have.

Køkkenet ligger centralt placeret ved spiseafdelingen og har forbindelse til bryggers med egen indgang. I den ene ende af huset finder I en separat værelsesafdeling med tre gode værelser, gang og badeværelse. I modsatte ende ligger endnu et værelse samt soveværelse tæt ved entréen – ideelt som forældreafdeling eller hjemmekontor.

Udendørs får I en stor grund med gode terrassemiljøer, flot udsigt over Kattegat og direkte nærhed til skovens stisystemer. Hertil kommer carport samt stort værksted/udhus med mange anvendelsesmuligheder.

En spændende ejendom for køberen, der vægter beliggenhed højt og ser mulighederne i at modernisere en solid villa med en helt særlig placering.
6Antal rum
1979Byggeår
2Antal toiletter
1492 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.106 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.347 / 7.425 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FrederikshavnVælg og se mere om området nær boligen i Frederikshavn. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Kanstrup

home Frederikshavn

Partner, Ejendomsmægler

makan@home.dk

96202727

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen