Nyhed

Hoffmanns Vej 10, 9900 Frederikshavn

249 m2 villa

Kontant 3.595.000 kr.

249 m² bolig og syv værelser i det skønne Bangsbo


Direkte til Bangsbo Å – en naturperle i baghaven

Drømmer du om masser af plads, naturskønne omgivelser og en bolig med lys og luft i fokus? Så byder denne imponerende villa på hele 249 veldisponerede kvadratmeter, hvor familien kan udfolde sig både inde og ude.

Boligen rummer syv gode værelser, to badeværelser, entré og bryggers samt et indbydende køkken/alrum i åben forbindelse med stuen. Planløsningen er særdeles velfungerende, med det ene badeværelse placeret i direkte tilknytning til et af husets soveværelser, som danner en oplagt forældreafdeling.

Overalt i boligen opleves et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier, som trækker naturen helt ind i hjemmet. Herfra kan omgivelserne nydes året rundt, mens dagslyset strømmer ind og skaber en lys og behagelig atmosfære.

Udendørs venter en dejlig overdækket terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i læ for både sol og regn, samt en integreret garage, der bidrager til den høje komfort i hverdagen.

Men det er uden tvivl beliggenheden, der gør denne ejendom til noget ganske særligt. Haven grænser direkte ned til den idylliske Bangsbo Å, hvor det rislende vand og de grønne omgivelser skaber en helt unik stemning. Her får du følelsen af at bo midt i naturen, omgivet af fugleliv, frodig bevoksning og skiftende årstider lige uden for døren.

Fra ejendommen er der desuden en smuk udsigt mod det kuperede landskab omkring Pikkerbakken og den ikoniske Udsigtspost, som er blandt Frederikshavns mest kendte naturområder. De grønne bakker, skovområderne og det naturskønne terræn danner en enestående kulisse omkring boligen og understreger områdets særlige karakter.

Sjældent udbydes en ejendom, hvor natur, privatliv og bynær beliggenhed går så harmonisk hånd i hånd. Her får du fredelige omgivelser og storslåede naturoplevelser lige uden for havelågen, samtidig med at hverdagens faciliteter ligger inden for kort afstand.

Som en ekstra fordel har ejendommen et flot energimærke C, hvilket bidrager til en mere energieffektiv hverdag.

En rummelig og særdeles velbeliggende villa, hvor naturen ved Bangsbo Å, udsigten mod Pikkerbakken og de mange kvadratmeter går op i en højere enhed.
8Antal rum
2006Ombygget
2Antal toiletter
2633 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.313 kr.

Udbetaling

180.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.669 / 15.628 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FrederikshavnVælg og se mere om området nær boligen i Frederikshavn. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Kanstrup

home Frederikshavn

Partner, Ejendomsmægler

makan@home.dk

96202727

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen