Vagtelvej 5A, 8210 Aarhus V
114 m2 villa
Kontant 4.998.000 kr.
AARHUS V - Pipkvarteret
Spændende håndværketilbud med 181 etagemeter i tre plan og skøn, stor grund på 1.083 m2
Nu byder mulighed sig for at få fingrene i denne spændende 3-plans villa i bynært og roligt boligkvarter! Huset trænger til en kærlig hånd, hvor villaen skal betragtes som et håndværketilbud, hvor I kan sætte jeres helt eget præg. I får 181 m2 i tre plan beliggende i det eftertragtede "Pipkvarter" lige ved bygrænsen til Aarhus City, på en stille vej med god udsigt fra 1. salen Her er en god planløsning samt en skøn og privat have på en for området stor grund på 1.083 m2.
Et oplagt køb for køberen, der ønsker at sætte sit eget aftryk og vægter en dejlig beliggenhed i rolige omgivelser højt - og som samtidig ønsker at bo få minutters gåafstand fra bygrænsen til Aarhus City, Botanisk have og storbylivet.
Planløsningen består af entré med god plads til sko og overtøj. Herfra er der indgang til gæstetoilet, boligens køkken med lille spiseafdeling og 2 stuer en suite. Køkkenet fremstår velholdt med god opbevaringsplads, og i stuen er plads til mange gæster samt ideel plads til TV/-sofaafdeling samt spiseafsnit. Fra køkkenet er udgang til den dejlige terrasse og haven. 1. salen byder på 3 regulære soveværelser i gode anvendelige størrelser, hvor det ene har udgang til altan med vidunderlig udsigt over Aarhus By og til vandet på gode dage! Derudover boligens ene af i alt 2 badeværelser her, dette med toilet, vask og bruseniche.
I højt stueplan har I entré, to stuer en suite og køkken med separat viktualierum. Badeværelse med brus, toilet og vask.
På 1. salen har I to værelser og et toilet.
Kælderen har fin højde og 67 disponible kvadratmeter.
Haven er privat og skøn med optimale rammer for hyggelige stunder og grill, og må være én af Pipkvarterets bedste! Her skal også anlægges, men I får store træer og en stor grund. Solen kan fanges på alle døgnets soltimer i private omgivelser. Derudover hører til villaen carportmed skur og god opbevaringsplads til haveredskaber, værktøj mv.
Med sin helt centrale og optimale placering fås der næppe en bolig med bedre beliggenhed! Veletablerede stisystemer sørger for hyggelig og sikker rute til skole, daginstitutioner, indkøb, grønne, rekreative områder samt Aarhus Centrum. I kort cykleafstand ligger Skejby Sygehus sågar også.
home byder velkommen til en spændende boligoplevelse på en eftertragtet beliggenhed!
4Antal rum
1933Byggeår
2Antal toiletter
1083 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.998.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.041 kr.
Udbetaling
250.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
28,692 / 23.107 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
