Nyhed
Tornbjerg 27, 8732 Hovedgård
156 m2 villa
Kontant 2.095.000 kr.
HOVEDGÅRD
Skøn villa med energivenlige løsninger - ideel familievenlig beliggenhed
Velkommen til en helt særlig mulighed for at erhverve en virkelig pæn og meget velholdt villa på 156 m². Denne bolig er energioptimeret med moderne teknologier, hvilket ikke alene sikrer en bæredygtig livsstil, men også giver betydelige besparelser på energiregningen.
Boligen er udstyret med solceller med tilslutte batteri og et avanceret VP18 varmegenvindingsanlæg. Dette system ventilerer boligen ved opvarmning af indblæsningsluften og garanterer optimal opvarmning af brugsvandet. Med disse energiløsninger kan du være sikker på at leve både grønt og økonomisk.
Ved at bosætte jer på Tornbjerg, vil I bo på en lukket- og rolig villavej med rig mulighed for legekammerater til børnene. Området byder både på grønne fællesarealer, skov, legeplads, sø og ikke mindst de gode- og sikre stisystemer som går direkte til både daginstitutioner, skole, indkøb, bager, multihal, boldbaner og svømmehal.
Derudover har byen Hovedgård egen læge, bibliotek, busforbindelse mod Horsens og Aarhus, frisører samt pizzeriaer og kiosk. Byen er især kendt for sit aktive idræts- og foreningsliv og med den nyrenoverede multihal, boldbaner og svømmehal er der et hav af aktiviteter for store som små. Hovedgård er derudover meget populært grundet sin korte pendlerafstand til flere store byer som Aarhus (30min), Horsens (15min), Odder (20min) og Skanderborg (20min).
Når du træder ind i villaen, bliver du mødt af et pænt indgangsparti/entré, der giver adgang til et praktisk bryggers. Rummeligt spisekøkken. Stuen er stor og der kan nemt tages et soveværelse med tilhørende badeværelse ud af arealet uden funktionalitet går tabt. Fra spisestuen fortsætter du videre til en skøn opholdsstue med skønt lysindfald. To børneværelser, hvoraf det ene er meget stort, og et soveværelse med fem faste skabe samt direkte udgang til terrassen. Badeværelset er pænt og moderne med bruseniche og væghængt toilet.
Til ejendommen hører en muret garage på 31 m² samt et overdækket areal på 15 m². Garagen giver rigelig plads til både bil og opbevaring, mens det overdækkede areal er perfekt til cykler, barnevognen eller som ekstra opbevaringsplads.
Ejendommen er beliggende på en skøn, velplejet grund på 1104 m². Her finder du flere terrasser, hvor du kan nyde solen og udelivet i forskellige zoner af haven.
5Antal rum
2002Ombygget
1104 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.095.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.048 kr.
Udbetaling
105.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
12,096 / 9.653 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
