Svogerslev Hovedgade 22, Svogerslev, 4000 Roskilde

115 m2 villa

Kontant 3.495.000 kr.

Renoveret villa i Svogerslev med god kælder og markudsigt


I et attraktivt bysamfund fem kilometer vest for Roskilde finder I denne stilrene og gennemrenoverede villa, der byder på 174 lyse etagemeter, hvor forældre, børn og teenagere nemt kan finde sig til rette. Som I måske har gættet, har ejendommen adresse i Svogerslev, og med den placering følger flere aktiver. For det første kan I nyde den skønne natur omkring Lynghøjsøerne, hvor I finder badestrande, MTB-spor, shelters og et fint område med en agilitybane til hunde. Derudover har den blomstrende by indkøbsmuligheder, en god skole, pasningsmuligheder og et rigt foreningsliv, ligesom der er nem forbindelse til motorvejen mod Holbæk og København. Den flotte udsigt til marker, som I har fra både stue og første sal, skal også nævnes, og det samme skal det hyggelige og rare miljø i nabolaget, hvor de mange børn løber fra hus til hus og leger med hinanden.
Boligens 113 kvadratmeter er fordelt på et stueplan og en første sal, mens kælderen giver jer yderligere 59 kvadratmeter. Denne er tør, lys og meget anvendelig, og den her tilmed egen indgang og eget badeværelse. Af samme grund er etagen ideel til en teenager, og bruges den til det, kan der ovenikøbet nemt laves et tekøkken i krearummet med håndvask ved siden af vaskerummet.
De to sidstnævnte rum har flotte, nye skabe, der er identiske med inventaret i køkkenet i stueplan, hvor de mørke, støvgrønne låger står i fed kontrast til stænkvæggens rosa fliser. I forlængelse heraf venter en lys stue med udgang til en sydvendt terrasse, og derudover er stueplan, ligesom kælderen, indrettet med et pænt badeværelse. På førstesalen er der loft til kip, Velux-vinduer og to børneværelser foruden en repos og et godt forældresoveværelse. Al vvs og el i huset er desuden skiftet, og alle døre og vinduer er med lyddæmpende glas og fra 2017.
Huset er placeret midt på den 1.018 kvadratmeter store grund, så der er have til to sider, hvilket giver plads til leg, afslapning, bålhygge og flere parkerede biler. På grunden findes desuden en carport og et værksted, hvor der er mulighed for at pusle veteranbiler eller lignende.

4Antal rum
1986Ombygget
2Antal toiletter
1018 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.588 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20,151 / 16.106 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Kastrup
home Roskilde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

anka@home.dk

5555 4000

5555 4000