Nyhed

Strandvejen 178A, 2920 Charlottenlund

234 m2 villa

Kontant 35.000.000 kr.

Charlottenlund


Fantastisk beliggenhed med 180 graders udsigt til Øresund - Solterrasser, pool og orangeri

Her får du en stor modernistisk ejendom på en eftertragtet beliggenhed - oplagt til enten børnefamilien eller til ægteparret, som har brug for gæsteværelser og hjemmekontorer. 

Med den centrale beliggenhed til Charlottenlund Skov, badestrande, Travbanen og Fortet, indkøbsmulighederne og S-togstation ved Jægersborg Alle, får du ikke en bedre beliggenhed i Charlottenlund. Der er ikke langt til hverken Bernstorffsparken eller Dyrehaven. 

Huset er løbende vedligeholdt med bl.a. tag og facader. Forhave er belagt med herregårdssten og dobbelt carport. Via stort vindfang ankommer man til huset, som tilbyder: Entre med indbyggede skabe, hall med hvide marmorfliser og god trappe til 1 sal og kælder. Nydeligt gæstetoilet. Soveværelse med indbygget pejs. Lyst og indbydende og meget velholdt spisekøkken i enkle hvide køkkenelementer - her kan man stå og lave mad mens man nyder udsigten over vandet. Stor lys og højloftet spisestue med lyse gulve, og fløjdøre ud til den store østvendt terrasse, som fortsætter videre til baghaven, hvor der ligger lyse fliser i det meste af haven - så det er behageligt at gå fra orangeriet eller swimmingpoolen op på terrassen. Lille hyggestue med smuk svensk porcelænsovn. Skøn opholdsstue med pejs og fløjdøre, som også vender ud mod terrassen.

1.sal: stort lyst repos, to store lyse og rummelige soveværelser, som begge vender ud mod Øresund. Det ene værelse har udgang til østvendt altan. Soveværelse med store ovenlysvinduer samt indbygget pejs. Meget smagfuldt badeværelse med fritlagte bjælker, brusebad og cremefarvede stiftmosaikker. Høj og lys kælder: Stort disponibelt rum med indbyggede gulv-til-loft skabe,  endnu et større disponibelt rum med pejs, nydeligt badeværelse, stort bryggers med udgang til baghaven og to depotrum og vinkælder.

Her kan du nyde solen fra en af de mange terrasser på huset, nyde den azurblå pool eller gå i læ i det flotte orangeri. Nem og overskuelig have. 

Overalt fremstår huset lyst og indbydende. 
6Antal rum
1995Ombygget
3Antal toiletter
1154 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

35.000.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

22.943 kr.

Udbetaling

1.750.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

200,628 / 162.693 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Rebner
home Charlottenlund - Klampenborg

Ejendomsmægler, valuar MDE

rebner@home.dk

39 64 59 00

39 64 59 00