Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. marts

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. marts kl. 12.00-16.00

Stråtaget 94, 9380 Vestbjerg

122 m2 villa

Kontant 2.498.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. marts

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. marts kl. 12.00-16.00

VESTBJERG - integreret udestue med varme på 30 kvm i alt 152 kvm i boligkvalitet


Lækkert moderniseret etplansvilla med muret carport og værksted med en dejlig have

Velkommen på Stråtaget - et skønt lukket og meget børnevenligt kvarter med godt naboskab. Der er let adgang til motorvejsnettet og kun 10 minutters kørsel til Aalborg.

Villaen er opført i år 1980 og fremtræder flot og moderniseret seneste med nyt køkken, entre og badeværelse samt udvendigt med facade, vedligeholdes frie gavle, stern, mm. Ejendommen fremstår utrolig flot og indflytningsklar.

Ejendommen er på 122 kvm i et-plan med en skøn integreret udestue i boligkvalitet på 30 kvm med varme, i alt er der 152 kvm i boligkvalitet med flot hvid facade, hvide plastikvinduer og sort tag, der er renset og malet. På udestuen og garagen er det nyt tag. Dertil er der en stor muret carport/garage på 59 kvm, der er isoleret og fungerer som værksted, hvor du har mulighed for at reparere cykler mm i vinterperioden.

Velkommen indenfor, hvor huset byder på ny bryggers/entré fra 2021 med flotte klinker, hvidt egetræs inventar med alkove. Herfra er der adgang til husets hjerterum, det skønne køkken/alrum i flot inventar fra Invita i kombination af hvid og mørk egetræs inventar. Fra alrummet er der udgang til en dejlig stor terrasse. Dejlig lys opholdsstue med stort sydvendt vinduesparti med udsigt samt udgang til udestuen, som er en naturlig forlængelse af opholdsstue. Fra vinduespartiet er der udsigt mod de grønne marker. Fra udestuen, som fungerer som multirum for hele familien, er der udgang til terrassen samt en dejlig lukket have.
Fordelingsgang med 3 gode børneværelser på stribe med udsigt mod haven og marker. Lækkert nyt badeværelse med flotte store klinker på gulvet med gulvvarme, flot inventar i samme stil som køkken i mørk egetræsskuffe inventar, bruseniche med glasvæg samt med vaskesøjle. Soveværelse med skabsvæg samt med lyst gulv. Villaen er omgivet af en dejlig og nem lukket have med flere solterrasser. Villaen er beliggende på en lukket villavej, hvor der i området er stort grønt fællesareal med legeplads, boldbane og stisystem der forgrener sig til det meste af byen samt fører direkte til byens populære skole, børnehave, idrætshal og den enestående natur i Hammer Bakker. Udenfor huset er der en lang indkørsel med plads til flere biler. 

Der er ca. 3000 indbyggere i Vestbjerg, meget populær folkeskole, flere børnehaver - den ene med vuggestue, dagplejere og et væld af sportsaktiviteter med idrætshal, sportsplads og fitnesscenter.
5Antal rum
1980Byggeår
1040 m2Grundareal
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

2.498.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.910 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14,414 / 11.481 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Laila Houen Schuler
home Nørresundby

Ejendomsmægler MDE

lailas@home.dk

98 17 30 88

98 17 30 88