Ny pris

Stourup Hældagervej 4, Sønderby, 7130 Juelsminde

154 m2 villa

Kontant 3.295.000 kr.

Landlig idyl, havudsigt og uanede muligheder – som helårsbolig eller flexbolig!


STOURUP - JUELSMINDE

Drømmer I om at vågne til fuglesang, nyde morgenkaffen med udsigt over åbne marker og havet i horisonten og mærke friheden ved at have masser af plads omkring jer? Så byder Stourup Hældagervej 4 på en ganske særlig mulighed! Her får I ikke blot en ejendom med hele 19.000 m² jord, men en fantastisk ramme om det gode liv – hvad enten drømmen er en permanent tilværelse på landet eller et skønt fristed, hvor weekender og ferier kan nydes i naturskønne omgivelser. Ejendommen kan nemlig erhverves som flexbolig og dermed benyttes både som helårsbolig og fritidsbolig!

For jer, der drømmer om heste, dyrehold eller et mindre hobbylandbrug, er mulighederne særdeles attraktive. Den store grund giver rigelig plads til folde, læskure og mindre staldfaciliteter, mens de omkringliggende landskaber indbyder til lange rideture og skønne naturoplevelser. Her er frihed til at udfolde drømmene og skabe præcis den tilværelse, I ønsker – langt fra byens travlhed og med naturen som nærmeste nabo.

Er det derimod plads til hobby, værksted eller kreative projekter, der står øverst på ønskelisten, bliver I bestemt heller ikke skuffede. Den rummelige garage på 48 m² giver fantastiske muligheder for bilentusiasten, håndværkeren eller den pladskrævende hobby. Hertil kommer flere anvendelige udbygninger samt en imponerende gildesal med tilhørende værksted. Her er rammerne til både store familiefester, hyggelige sammenkomster og et væld af aktiviteter, der sjældent kan rummes på en almindelig boligejendom.

Udelivet er mindst lige så attraktivt. Forestil jer lange sommeraftener på den store terrasse, hvor grillen er tændt, vennerne er samlet, og solen langsomt går ned over landskabet. Måske skal dagen afsluttes i vildmarksbadet med et glas vin, mens stilheden sænker sig? Med den åbne udsigt, kigget til havet og de grønne omgivelser er her skabt en helt særlig oase, hvor skuldrene automatisk sænkes.

Muligheden for flexbolig gør ejendommen ekstra interessant. Her kan I skabe jeres eget private fristed med plads til hele familien, dyr, hobbyer og gæster – uden at skulle have fast bopæl på adressen. 

Samtidig bevares muligheden for at anvende ejendommen som helårsbolig, hvis drømmen en dag bliver at gøre landlivet permanent.

Beliggenheden fuldender oplevelsen. På få minutter når I den charmerende havneby Juelsminde med hyggelige caféer, restauranter, butikker og dejlige badestrande. Glud tilbyder både skole, daginstitution og dagligvareindkøb, så også hverdagen fungerer ubesværet.
4Antal rum
1992Ombygget
2Antal toiletter
19000 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

3.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.488 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.593 / 14.892 kr.

Kvm. pris

12.673 kr.

Prisudvikling

-18 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
154 m2 på Stourup Hældagervej 4, Sønderby, 7130 Juelsminde
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
toggle-gallery-image
toggle-video-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved JuelsmindeVælg og se mere om området nær boligen i Juelsminde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Claus Bekker

home Juelsminde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE og Valuar

bekker@home.dk

73707130

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
Åbent hus med tilmelding
Onsdag 11.11, kl. 10.00-12.00
   

Begonievej 15, Klakring, 7130 Juelsminde

Villa

176 m2

1.935.000 kr.

Åbent hus med tilmelding
Onsdag 04.11, kl. 14.00-17.00
Købsaftale underskrevet
   

Juelsgade 7, 7130 Juelsminde

Villa

264 m2

1.845.000 kr.

Åbent hus med tilmelding
Tirsdag 01.12, kl. 15.00-17.00
Nyhed
   

Gludvej 113, Glud, 7130 Juelsminde

Villa

158 m2

1.695.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen