Storegade 45, Assentoft, 8960 Randers SØ

190 m2 villa

Kontant 1.495.000 kr.

ASSENTOFT - 5 SOVERUM - 2 BADEVÆRELSER


CENTRAL BELIGGENHED TÆT PÅ INDKØB, SKOLE OG BUSFORBINDELSER

Centralt beliggenhed lige midt i Assentoft. Grunden er anlagt med indkørsel, græsplæne og en dejlig terrasse. Der er udstykket en grund fra ejendommen. Derfor ser grunden større ud end den reelt er på billederne. Der er igangværende byggeri på den frastykkede grund. Denne ejendom har tilkørselsforhold fra Flintevej. 

Assentoft byder på skole til og med 9. klasse, 2 sportshaller, 2 pizzeriaer, gode indkøbsmuligheder, slagter og skønne grønne områder. Her er rig mulighed for løbe-, gå- og cykelture. Fra Assentoft er der busforbindelser til Randers og Djursland. 

Ejendommen opvarmes med naturgas. Fyret er fra 2003. Vinduerne er fra 2003 (dog ikke mod nord). 
Ejendommen er opført i 1911 og indeholder:
Entré med adgang til gæstebadeværelse. Dejlig lys og rummelig spisestue med trappe til 1. sal. Brugt køkken med HTH inventar. Der er adgang til kælderen fra køkkenet. Bryggers og bagindgang. Stue med højt til loftet og brændeovn - det var tidligere 2 stuer. Soveværelse. Der er en oplagt mulighed for at lave et stort køkken / alrum ind i soveværelset og lave udgang til terrassen og haven derfra.
1. sal indeholder: 

4 gode værelser med lofter i kip og synlige bjælker. Moderniseret badeværelse med brusebad.
Kælderen indeholder:

2 disponible rum. Naturgasfyret er opsat i kælderen.
Ejendommen har været udlejet og trænger til en omgang.
Her er en ejendom med en super central beliggenhed og masser af plads inde og ude for den store familie.
7Antal rum
1971Ombygget
2Antal toiletter
700 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.242 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8,706 / 6.912 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Trine Sander
home Assentoft

Cand.jur., ejendomsmægler, MDE

trisa@home.dk

86492020

86492020