Nyhed

Stationsvej 59, Hovslund, 6230 Rødekro

78 m2 villa

Kontant 545.000 kr.

Villa med stor kælder og garage


Hovslund

Stationsvej 59 i Hovslund giver straks en rar fornemmelse af overskuelighed og velordnet hverdag. Her får I en klassisk villa fra 1958, hvor I løbende kan sætte jeres eget præg. De 78 m² beboelse og en kælder i samme størrelse udnyttes godt og skaber funktionelle rammer for både dagligdag og fritid. I bor i et hyggeligt bysamfund tæt på skole og grønne omgivelser, så hverdagen bliver enkel og rolig.

Stueplanet er indrettet med fokus på funktionalitet og sammenhæng mellem opholdsrum og soveafdeling. Stuen har en behagelig størrelse med plads til både sofa- og spiseområde, og de brede vinduer giver et fint lysindfald og kontakt til haven. Derudover får I to værelser, et praktisk køkken, badeværelse og en rummelig entré.

Kælderen er et stort plus og udvider boligens anvendelsesmuligheder. Her får I et rummeligt vaskerum og flere disponible rum, som kan bruges til hobby, opbevaring eller aktivitetsrum. Den direkte adgang fra kælderen til grunden gør de praktiske funktioner lette at bruge i hverdagen.

Ude skaber de grønne omgivelser en rar atmosfære med plads til både leg, afslapning og udeliv. 

Til huset hører en garage med tilknyttet værksted, hvor både bil og hobbyprojekter får en naturlig base. Ved siden af ligger den vestvendte terrasse, oplagt til eftermiddags- og aftensol med rolige stunder og måltider under åben himmel.

Du bor centralt i Hovslund med et aktivt foreningsliv, hvor både børn og voksne kan finde gode fællesskaber gennem sport, fritidsaktiviteter og lokale arrangementer. Skole, daginstitution og indkøb ligger bekvemt i nærheden, og der er overskuelige forbindelser til Rødekro og områdets øvrige byer med flere servicetilbud og arbejdspladser. Den sydjyske natur med marker, skov og små veje inviterer til gå-, løbe- og cykelture.

Samlet får I en villa, der kombinerer rolige rammer med funktionelle løsninger og en beliggenhed, der understøtter en velorganiseret hverdag. Med ekstra plads i kælderen, den grønne have, den gode garage og det hyggelige lokalmiljø skaber boligen et hjem, hvor fællesskab, natur og nærhed til hverdagens gøremål går hånd i hånd.
3Antal rum
1958Byggeår
710 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

545.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.085 kr.

Udbetaling

30.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

3.143 / 2.514 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
78 m2 på Stationsvej 59, Hovslund, 6230 Rødekro
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved RødekroVælg og se mere om området nær boligen i Rødekro. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Morten Nielsen

home Aabenraa

Salg og Vurdering, Vurderingsspecialist for RD

mnielsen@home.dk

74624045

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen