Nyhed

Enghaven 11, Genner, 6230 Rødekro

147 m2 villa

Kontant 1.395.000 kr.

Familievenlig villa tæt på naturen


i Genner

Enghaven 11 i Genner giver jer en rolig beliggenhed i naturskønne omgivelser og en renoveret, rummelig villa med god plads til familielivet. Den velproportionerede arkitektoniske profil og de store vinduespartier mod haven forbinder ude og inde og skaber en behagelig stemning omkring hjemmet.

Indenfor møder I en gennemtænkt planløsning med et centralt køkken som naturligt omdrejningspunkt. Det er moderne indrettet med hvide fronter og flotte bordplader, der giver et stilrent og indbydende udtryk. Alrummet fungerer som husets hjerte med plads til både spiseafdeling og fælles hygge, og de store vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald mod haven.

Fra alrummet er der forbindelse til stuen, hvor brændeovnen og udgangen til terrassen indbyder til afslappede aftener året rundt. Indretningen skaber en naturlig opdeling mellem opholdsrum og værelser, så de private zoner ligger samlet og ugeneret, og både børn og voksne har gode muligheder for at trække sig tilbage. Badeværelset er lyst og stilrent med bruseniche og tidssvarende elementer, og et ekstra toilet gør hverdagen lettere. Det praktiske bryggers ved køkken og indgang understreger den funktionelle hverdag i en aktiv familie.

Ude kan I nyde flere gode terrasser, der giver mulighed for både morgenkaffe, grill og hyggestunder med kig til haven. Her er græsarealer, højbede og små kroge, der inviterer til leg, ophold og haveliv, og den 863 m² store grund giver en behagelig fornemmelse af plads omkring boligen.

I bor i rolige omgivelser med kort afstand til dagtilbud, skole og idrætshal, så børnene nemt kan sendes trygt afsted, og fritidsaktiviteterne glider naturligt ind i hverdagen. Genner byder på et hyggeligt lokalmiljø med aktivt foreningsliv og smuk natur med grønne områder, skov og strand inden for behagelig rækkevidde.

Samtidig har I gode forbindelser til de større byer i området og nem adgang til motorvej, så pendling og længere ture klares uden besvær. Her får I en villa med funktionel indretning, veludnyttede kvadratmeter og skønne udearealer i et nærmiljø, der danner trygge rammer for familielivet i rolige og naturnære omgivelser.
5Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
863 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

1.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.421 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.952 / 6.359 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
147 m2 på Enghaven 11, Genner, 6230 Rødekro
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved RødekroVælg og se mere om området nær boligen i Rødekro. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Morten Nielsen

home Aabenraa

Salg og Vurdering, Vurderingsspecialist for RD

mnielsen@home.dk

74624045

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen