Nyhed

Stadionvej 1, Hjordkær, 6230 Rødekro

153 m2 villa

Kontant 1.250.000 kr.

Murermestervilla med fem værelser og stor grund


Hjordkær

Stadionvej 1 i Hjordkær giver jer en centralt beliggende murermestervilla med god rummelighed og fine muligheder for at sætte jeres eget præg. Villaen fra 1953 har den klassiske tyngde, og sammen med den store grund får I en bolig, der kan udvikles i takt med jeres behov i et aktivt og hyggeligt lokalsamfund med tryghed, nærvær og nem adgang til både natur og byliv.

Indretningen er velfungerende med en klar opdeling mellem opholdsrum og private zoner. Stuen har god plads og en behagelig forbindelse til terrassen og haven via de store vinduespartier. Køkkenet er hyggeligt, mens badeværelset ligger praktisk i forhold til værelserne.

På første sal fortsætter den fleksible planløsning med flere værelser og et stort loftrum, som kan tilpasses jeres ønsker. Samlet rummer huset fem værelser og en stue, så der er gode rammer til både børneværelser, hjemmekontor, gæsterum og zoner til ro og privatliv.

Kælderen på 59 m² rummer vaskerum, viktualierum og disponible rum til opbevaring eller hobbyaktiviteter, så kvadratmeterne kan udnyttes fuldt ud og understøtter oplevelsen af en villa med mange anvendelsesmuligheder.

Udenfor får I en grund på 1.228 m² med en skøn have omkring huset. Den sydøstvendte terrasse ligger let tilgængeligt fra stuen. Gode parkeringsforhold og ekstra plads i de tilhørende bygninger gør hverdagen nem at få til at fungere, både til hverdag og når gæsterne kigger forbi.

I Hjordkær bor I centralt med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter. Området er populært blandt både børnefamilier og par, fordi I her får trygge rammer, nærværende naboskab og grønne omgivelser med gode stisystemer. Nærheden til Rødekro og de større byer giver gode pendlerforhold og et bredt udvalg af butikker, kultur- og fritidstilbud.

Alt i alt får I her en centralt placeret villa med solid murermesterstil, god plads og en stor grund, der tilsammen skaber et hjem med stort potentiale. Her kan I forme boligen efter jeres liv og skabe et personligt og langtidsholdbart hjem, som I vil glæde jer til at komme tilbage til hver eneste dag.
6Antal rum
1953Byggeår
1228 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

1.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.457 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.125 / 5.698 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
153 m2 på Stadionvej 1, Hjordkær, 6230 Rødekro
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved RødekroVælg og se mere om området nær boligen i Rødekro. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Morten Nielsen

home Aabenraa

Salg og Vurdering, Vurderingsspecialist for RD

mnielsen@home.dk

74624045

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen