Nyhed

Grønningen 11, 6230 Rødekro

159 m2 villa

Kontant 2.395.000 kr.

Velindrettet og flot renoveret familievilla på rolig, lukket villavej


Rødekro

På Grønningen 11 i Rødekro får I en indbydende og velholdt villa med behagelig atmosfære og moderne detaljer. I bor på en stille, lukket villavej i et populært kvarter med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, fritidstilbud og gode stisystemer. Området er roligt og trygt med gode naboskaber, hvilket gør huset oplagt, hvis I ønsker en børnevenlig base tæt på byens faciliteter og med nem adgang til motorvejen.  

Indenfor samler et centralt køkken-alrum hjemmet og fungerer som naturligt omdrejningspunkt i hverdagen. Køkkenet har tidssvarende elementer, gode materialer og en praktisk arbejdsflade, og det åbne samspil med stuen giver en behagelig rumfornemmelse med flot lysindfald gennem brede vinduespartier. Opholdszonen egner sig både til hverdage og hyggelige stunder med gæster, mens de gennemgående trælofter og den varme indretning skaber en stilren helhed.  

Planløsningen har en klar opdeling mellem opholdsrum og værelsesafdeling med soveværelse, værelser og badeværelse med bruseniche og velvalgt indretning. Et bryggers med egen indgang ligger praktisk i forbindelse med køkkenet og giver gode muligheder for opbevaring og en fleksibel hverdag.  

Udenfor får I en skøn grund på 790 m² med velplejede rammer omkring huset. Terrasserne spiller en central rolle i udelivet, særligt den sydvendte terrasse, hvor I kan nyde sommerdagene. Den delvist overdækkede terrasse mod nordvest giver ekstra læ og gode aftener, mens beplantningen skaber en behagelig atmosfære og en tryg ramme for leg og afslapning.  

Foran huset ligger en lang indkørsel med parkering ved carporten samt tilhørende disponible rum og skur, som sikrer praktisk opbevaring til hverdagens udstyr.  

Samlet set får I en velindrettet villa med solceller, moderne komfort og en tryg beliggenhed, der understøtter et velfungerende familieliv. De gode fællesarealer, den klare opdeling mellem opholdsrum og værelser og de fleksible løsninger gør det let at indrette sig efter både små og store behov – med en harmonisk kombination af komfort, funktionalitet og nærhed til hverdagens faciliteter.
6Antal rum
1971Ombygget
2Antal toiletter
790 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

2.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.484 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.446 / 10.763 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
159 m2 på Grønningen 11, 6230 Rødekro
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved RødekroVælg og se mere om området nær boligen i Rødekro. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lützen Christensen

home Aabenraa

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

lutz@home.dk

74624045

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
Nyhed
   

Vestertoft 2, Genner, 6230 Rødekro

Villa

120 m2

1.095.000 kr.

Åbent hus med tilmelding
Lørdag 26.09, kl. 12.15-13.00
Nyhed
   

Nybrovej 2, 6230 Rødekro

Villa

131 m2

1.895.000 kr.

   

Mjølsvej 1, 6230 Rødekro

Villa

158 m2

2.350.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen