Nyhed

Hærvejen 4, 6230 Rødekro

136 m2 villa

Kontant 1.695.000 kr.

Indflytningsklar villa på stor grund centralt i Rødekro


God værksteds- og garagebygning med solceller

Det er en gedigen villa med mange muligheder, der nu venter jer her på Hærvejen 4 i Rødekro. 
Her får I 136 m2 bolig samt en 48 m2 kælder, og samtidig kan I se frem til en 60 m2 god, muret 
værksteds- og garagebygning, som familiens handy medlem vil elske. På taget af denne bygning er der i 
øvrigt lagt solceller, hvilket har en positiv effekt på energiregningen.

Grunden har en god størrelse på 1.039 m2, og da haven omkranser huset på solsiderne, er her ofte 
lunt og rart. Det samme er der på det delvist overdækkede terrassemiljø, der ligger i vinklen mellem 
huset og værkstedet. Bagtil er matriklen skærmet af høje træer, og i haven er der god plads til boldspil 
og leg i alverdens afskygninger. Dagligdagens indkøb kan I klare lige rundt om hjørnet, og på under ti 
minutter kan I gå til henholdsvis skole, daginstitution, idrætshal og station. Motorvejen kan I samtidig nå 
på blot tre minutter.

Husets førstesal er rigtig fint udnyttet, for her er både et værelse, et badeværelse samt en repos som fint kan bruges som multirum eller stue. Afdelingen her kan altså oplagt bruges af teenageren, der ønsker lidt alenetid, men også en mulig forældreafdeling med soveværelse og eget bad. 

I stueplanet er der ligeledes et nyere badeværelse samt et regulært køkken, og herudover byder 
etagen på 2 store regulære værelser, et børne værelse og et soveværelse. Slutteligt får I en vinkelstue med lysindfald fra både øst og vest, hvor der også er en dør ud til terrassen. 

Vil I vide mere om ejendommens aktiver og potentiale? Så ring og hør nærmere i dag.
5Antal rum
1967Ombygget
2Antal toiletter
1039 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

1.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.388 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.632 / 7.702 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
136 m2 på Hærvejen 4, 6230 Rødekro
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved RødekroVælg og se mere om området nær boligen i Rødekro. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lützen Christensen

home Aabenraa

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

lutz@home.dk

74624045

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen