Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 2. juni

kl. 10.00-15.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 2. juni

kl. 10.00-15.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 7. juli

kl. 10.00-15.00

Stampmøllevej 50, 8300 Odder

236 m2 villa

Kontant 3.198.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 2. juni

kl. 10.00-15.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 2. juni

kl. 10.00-15.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 7. juli

kl. 10.00-15.00

Imponerende villa, der byder på en komfortabel og stilfuld bolig på hele 236 kvadratmeter


ODDER BY

Velkommen til denne imponerende villa på hele 236 m2, der er velegnet til den store familie, den erhvervsdrivende eller blot til dig, som ønsker god plads. Huset fik i 2018 lagt nyt kvalitetstag, nye VELUX-vinduer og udendørs er materialet af vedligeholdelsesfrit Ivarplank.

Boligen har indgang via entré eller bryggers. I bryggerset er der rigeligt opbevaringsplads samt vaskemaskine og tørretumbler. I forbindelse med bryggerset ligger en separat afdeling på 27 m2, der omfatter to rummelige værelser og et badeværelse. Denne afdeling er registreret som erhverv, og du har dermed mulighed for at drive erhverv i din egen bolig, men kan også laves til teenageafdeling.

I det store spisekøkken, er der direkte udgang til den ene af husets to terrasser. Den store stue skaber en åben og indbydende atmosfære med plads til store sammenkomster. Her er også mulighed for at indrette to opholdsstuer samt spisestue. Stuen oplyses godt af de mange gulv-til-loft vinduer. Fra stuen er der adgang til kontor og til entréen med den elegante trappeopgang, som leder dig op til første sal, hvor loftshøjden imponerer. Fra entréen er der også adgang til husets andet badeværelse, som er udstyret med badekar og bruseniche.

På førstesalen mødes du af en stor stue eller multirum, to velindrettede værelser med indbyggede skabe samt forældreafdelingen, som omfatter et stort soveværelse med udgang til altan, hvor man kan nyde eftermiddags og -aftensolen med udsigt ud over skoven. Fra soveværelset er der adgang til badeværelse, som er udstyret med sauna og brusekabine.

Huset er placeret på en 926 m2 stor grund med en god stor have. Langs huset er bede med blandt andet flere forskellige bærbuske. Desuden er der anlagt højbede, så du kan dyrke dine egne grøntsager. To skure tilføjer praktisk opbevaringsplads til haveredskaber og andet udstyr. 

I nærheden af boligen er der etableret stisystemer som fører til skov, grønne områder, legepladser, skole samt daginstitutioner.
Ydermere er boligen nærtliggende Spektrum, hvor diverse fritidsaktiviteter afholdes og finder sted. Med en central beliggenhed får du også let adgang til dagligvarebutikker og shopping, samt alt det Odder by byder på. Dette er ikke bare et hjem; det er et sted, hvor komfort, elegance og funktion smelter sammen for at skabe den perfekte ramme for din livsstil.
9Antal rum
1983Ombygget
3Antal toiletter
926 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.198.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.296 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19,557 / 15.376 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lund
home Odder

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE

jlund@home.dk

86 54 33 22

86 54 33 22