Nyhed

Søparken 36, Hjallese, 5260 Odense S

200 m2 villa

Kontant 4.999.000 kr.

Kompromisløs og eksklusiv vinkelvilla i Hjallese


- 49 m2 muret garageanlæg med grav og værkstedsmuligheder

home Dalum kan med stor fornøjelse nu præsentere denne rummelige villa i særklasse, der siden købet i 2006, har stået over for større renoveringer samt modernisering, således hjemmet gennem alle dets 200 m2 bolig, smager af høj kvalitet, men også en snert af Liebhaveri, placeret på en prima adresse i Hjallese. Til huset hører ydermere en 25 m2 udestue med åbent ildsted.
En god beliggenhed er ej næppe til at tage fejl af. Det er man heller ikke i tvivl om her på Søparken, med de lukkede vænger, et let skrånende kvarter og hævede parcelhusmatrikler, der munder ud i grønne friarealer med legeplads for de mindste. Ideelt og oplagt til livet som børnefamilie.
Via flisegangen fra indkørslen nås en rummelig entré, med adgang til det praktiske bryggers med alt i vaskefaciliteter og modsat, gæstetoilet – Videre herfra træder man ind i husets store og åbne stueareal med plads til sofagruppen foran pejsen og med videre adgang til en hyggelig udestue – Modsat findes husets ’hjerterum’, det åbne køkken/alrum, med et stilrent og lækkert Invita-køkken fra 2018, med den helt store hårde hvidevarer-pakke, og med separat viktualierum – I åben forbindelse hermed, en lys spisestue med et dejligt lysindfald fra det store vinduesparti, hvorfra der er udgang til et lukket gårdrum med sydlandsk gårdhavestemning, hvor sommeraftenerne kan tilbringes og nydes – Fra alrummet er der fordelingsgang, der giver adgang til yderligere 3 gode værelser samt et luksuriøst badeværelse, opdateret i 2009 – I modsatte hus-ende gives er der separat forældreafdeling og hjemmets 4. værelse, med master bedroom samt walk-in-closet, og indgang til et rummeligt og lyst bademiljø, helt privat. Der er indlagt gulvvarme i størstedelen af huset, med undtagelse af forældreafdelingen med walk-in.
Det præsentable hjem er beliggende på et 823 m2 velanlagt grundstykke, med en smuk anlagt have med flere japansk-inspirerede beplantninger. Bag facaderne og de murede vægge udendørs, gemmer der sig en oase af en have med flere hyggelige gårdhaverum med flisebelægning, hvor udendørslivet kan nydes. Ved indkørslen med holdeplads til flere biler, findes tillige en større garage med gode værkstedsmuligheder, på hele 49 m2.
Fra hjemmet er der kort til flere indkøbsmuligheder, grønne områder med højt til himlen og legepladser, skolegang på Dalumskolen, institutioner, idrætsfaciliteter mv.
Rammerne hér er helt igennem fantastiske, mens der hele vejen igennem stilen og måden man har renoveret på, viser sig en flot og elegant rød tråd. 

Det oser af kvalitet og det er man faktisk slet ikke et sekund i tvivl om, allerede når man åbner hoveddøren og står i entréen.

6Antal rum
1970Byggeår
3Antal toiletter
823 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.999.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.292 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

28,683 / 22.896 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Daniel Andersen
home Dalum

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

danand@home.dk

63125540

63125540