Nyhed

Søndre Landevej 95, 6400 Sønderborg

102 m2 villa

Kontant 1.595.000 kr.

Søndre Landevej 95 – Lys og indbydende bolig


Tæt på både skov og Sønderborg centrum

På Søndre Landevej 95 får I en velindrettet bolig med 102 m² bolig og hele 56 m² kælder, hvor en god planløsning, lyse opholdsrum og en attraktiv beliggenhed går hånd i hånd. Her får I en bolig, der løbende er moderniseret, samtidig med at der fortsat er mulighed for at sætte sit eget præg på de sidste detaljer.

Boligen byder velkommen i en entré med gæstetoilet, hvorfra der er adgang til både førstesalen og kælderen. Stueetagen er naturligt centreret omkring de gode fællesarealer, hvor den store, lyse stue skaber en behagelig ramme om både hverdagsliv og gæster. I åben forbindelse ligger køkkenalrummet, som giver en god sammenhæng mellem madlavning, måltider og hyggeligt samvær.

Fra køkkenet er der direkte udgang til den store træterrasse, der fungerer som en naturlig forlængelse af boligens opholdsarealer. Her er der gode muligheder for at indrette med havemøbler, grill og hyggelige opholdszoner og nyde udelivet i den overskuelige have.

På førstesalen fortsætter den gode indretning med tre store og lyse soveværelser, hvilket giver gode muligheder for både børneværelser, gæsteværelse eller hjemmekontor. Etagen rummer desuden boligens badeværelse.

Den 56 m² store kælder giver boligen et ekstra anvendeligt areal og rummer mange muligheder. Her kan indrettes hobbyrum, værksted, kreativt rum, opbevaring eller andre funktioner, som familien har behov for. Kælderen giver dermed en praktisk dimension til boligen og gør det nemt at holde bolig og hobbyaktiviteter adskilt.

Ejendommen er løbende moderniseret, og fremstår som et godt udgangspunkt for den køber, der ønsker en bolig, hvor de større linjer allerede er på plads, men hvor der samtidig er mulighed for at sætte sit eget personlige præg på de afsluttende detaljer.

Udendørs får I en dejlig, overskuelig have, som er nem at holde og samtidig giver plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen. Beliggenheden er endnu et stort plus – her bor I med kort afstand til natur og skov, samtidig med at Sønderborgs byliv, indkøb, daginstitutioner, skole og øvrige faciliteter er inden for bekvem rækkevidde.

Søndre Landevej 95 er således et oplagt valg for jer, der søger en velindrettet bolig med god plads, anvendelig kælder, dejlige uderum og en beliggenhed, hvor både natur og byliv er tæt på. En bolig med en god base for familielivet og samtidig mulighed for at sætte sit eget personlige præg.
4Antal rum
1956Byggeår
2Antal toiletter
513 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.531 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.956 / 7.157 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SønderborgVælg og se mere om området nær boligen i Sønderborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Adam Otte Anderson

home Sønderborg

Salg & Vurdering

otte@home.dk

74 42 65 75

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen