Søndervang 5, 9800 Hjørring

374 m2 villa

Kontant 9.000.000 kr.

Liebhaver villa på 1.898 m2 grund i Svanelunden - sydvendt have


374 m2 boligareal + 114 m2 kælder, opført i 2012.

En af Hjørrings absolutte perler udbydes nu til salg i det attraktive Svanelundskvarter.
Svanelundskvarteret udmærker sig ved at ligge utrolig centralt, med kort gåafstand til Svanelundsparken og Hjørring centrum, gode indkøbsmuligheder, uddannelsesinstitutioner samt idrætsfaciliteter. 

Med andre ord er alt indenfor rækkevidde, når man bor i Svanelundskvarteret.
Denne skønne villa er bygget i 2012 i absolut kvalitetsmaterialer overalt og byder på hele 374 m2 beboelse og en kælder på 114 m2. Det vil sige, her i alt bydes på 488 beboelige m2, som den velanlagte indkørsel med nordiske chaussèsten, byder dig velkommen til.

Udover den imponerende beboelse på en 1.898 m2 stor grund, er her en rustik brostensbelagt indkørsel til integreret garage i forlængelse af huset og et 39 m2 muret udhus. Den skønne sydvendt parklignende have byder med sine unikke gamle bøgetræer på bl.a. ugenerthed, små oaser og en hyggelig havepavillon, som kan forlænge udelivet.

Villaen opvarmes med vertikal jordvarme og der er solceller på taget, hvilket betyder, at den årlige varmeudgift kun udgør kr. 2.400!!

Der er ingen tvivl om, at denne villas hjerte er det rummelige og fantastiske lyse køkken/alrum med praktisk viktualierum. Fra køkken/alrum er der dobbelte terrassedøre ud til villaens skønne og ugenerte terrasser med indbygget mulighed for god solafskærmning.

Det er umuligt at nævne alle villaens kvaliteter her, men sikkert er det, at logistik og indretning er godt gennemtænkt ved placering af husets 3 badeværelser og 5 værelser. Villaen er fuldmuret og har lyse, ensartede klinkegulve overalt. Endvidere massive hvide fyldningsdøre, gipslofter med lyddæmpende plader, gennemtænkt el-løsning både ude og inde, alarmsystem, videoovervågning, ventilationsanlæg og meget mere.

Er du på udkig efter "noget ud over det sædvanlige" - og vil du bo i Svanelundskvarteret på en af de mest eksklusive adresser i byen, så kunne dette være en mulighed. Seriøse henvendelser bedes rettet til Jesper Carlsson, der også vil kunne besvare evt. yderligere spørgsmål om denne spændende villa.
7Antal rum
2012Byggeår
3Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

9.000.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.775 kr.

Udbetaling

450.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

51,458 / 40.599 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Carlsson
home Hjørring

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

jeca@home.dk

98929900

98929900