Sønder Kettingskov 9, 6440 Augustenborg
356 m2 villa
Kontant 3.295.000 kr.
En flot bolig opført i de fineste kvalitetsmaterialer med dyre livet helt tæt på
Med store opholdsrum og hele 2 garager
Velkommen til Sønder Kettingskov 9 – En god fuldmuret muremestervilla der er opført i særdeles gode materialer.
Beliggende i den smukke natur i Sønderjylland, ejendommen fremstår velholdt og emmer af en smuk, gammeldags charme. Beliggende cirka fem kilometer syd for Fynshav og opført i 2005, skiller ejendommen sig ud med sin klassiske bondehusstil, der harmonerer perfekt med omgivelserne.
Indenfor åbner en tidssvarende bolig med fem værelser, badeværelser på begge etager og en rummelig opholdsstue samt spisestue og køkken. Udearealet er også bemærkelsesværdigt, med en have der strækker sig ud mod en mark og en anden mark lige over vejen. Og selvfølgelig er der den betagende havudsigt, der bekræfter kvaliteten af dette hjem.
Designet fusionerer æstetik og komfort på en bemærkelsesværdig måde. Teaktræsvinduer og -døre, kobbertagrender og udendørsbelysning skaber et visuelt indtryk, suppleret af buede glas i vinduerne, der henleder tankerne til bondehuse fra fortiden.
Indendørs er der en skarp fokus på komfort. Gulvvarme i hele stueetagen, et velovervejet køkken-alrum og to sammenhængende stuer skaber en perfekt balance mellem funktionalitet og æstetik. Badeværelset på stueetagen imponerer med et spabad og en rund bruseniche midt i rummet. Ovenpå åbner en lys og rummelig stue sig med en betagende udsigt over vandet og fire ekstra værelser, inklusive et stort soveværelse med en walk-in-garderobe. Udenfor giver de to marker, der hører til ejendommen, mulighed for en række forskellige projekter eller blot at udvide den velplejede have. Grundet den landlig beliggenhed er dyrelivet helt tæt på; hare - rådyr - dåvildt og fasaner er næsten dagligt i haven
Tilhørende boligen er der en god integreret garage som også kan anvendes som værksted. Dertil er der endnu en garage bygning med tilhørende fyrrum hvor ejendommen pillefyr er placeret.
Denne idylliske ejendom nyder godt af sin beliggenhed tæt på Blomeskobbel, hvor stisystemer fører gennem skoven til en malerisk sø og til kysten med mulighed for at bade. Og når hverdagen kalder, er der kun en kort køretur til Fynshav, hvor man finder skoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder, samt en charmerende lystbådehavn og strand. Og for dem der søger mere byliv, er Sønderborg kun en kort køretur væk.
8Antal rum
2005Byggeår
2Antal toiletter
18612 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.295.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.568 kr.
Udbetaling
165.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
18,970 / 15.079 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
