Nyhed

Sneppevej 46, 8723 Løsning

147 m2 villa

Kontant 2.245.000 kr.

Moderniseret villa med skøn have.


Familievenligt étplanshus tæt på det hele.

På en rolig villavej i det attraktive Sneppevejskvarter finder I denne velholdte og moderniserede villa på 147 m², hvor funktionalitet, gode opholdsrum og hyggelige udearealer går hånd i hånd. Boligen er opført i 1986. Siden har sælger vedligeholdt huset og bl.a. i 2015/2016 fået skabt et dejligt køkken-alrum med gulvvarme, mens husets isolerede udestue kom til i 2018/2019. 

Husets naturlige samlingspunkt er det store, åbne spisekøkken/alrum. Her er masser af bordplads, god opbevaring og en indretning, der gør det nemt at være sammen om både madlavning og hverdagens hyggestunder. Fra køkkenet er der åben forbindelse til den rummelige stue, hvor de store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og udsigt til haven.

Boligen byder på en god og familievenlig planløsning med hele tre værelser samt et separat kontor, der let kan anvendes som hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteværelse. Forældresoveværelset har direkte adgang til husets store badeværelse med både bruseniche og god skabsplads. Derudover findes et ekstra gæstetoilet samt et praktisk bryggers med egen indgang.

Fra både køkken og stue er der udgang til den hyggelige, overdækkede terrasse, hvor I kan nyde udelivet i læ fra tidligt forår til langt hen på efteråret. Haven er anlagt med flotte bede, et charmerende lille havedam og flere skønne opholdsmiljøer, som indbyder til afslapning. Den 20 m² store isolerede udestue forlænger udesæsonen yderligere og giver et ekstra opholdsrum med masser af lys.

Til ejendommen hører desuden en 27 m² garage m. elektriske port og med tilhørende skur, ligesom grunden på 726 m² er overskuelig og nem at holde.

Her bosætter I jer i et roligt og populært kvarter i Løsning med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, idrætsfaciliteter og togstation. Samtidig er der nem adgang til motorvejsnettet, så pendling til både Vejle, Horsens og Aarhus bliver let.

En indflytningsklar villa med moderne rammer, en gennemtænkt planløsning og skønne udearealer – perfekt til familien, der ønsker en nem hverdag i attraktive omgivelser. Kontakt home Hedensted-Løsning for en fremvisning.
5Antal rum
2019Ombygget
2Antal toiletter
726 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.245.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.506 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.447 / 9.958 kr.

Udforsk mulighederne i området ved LøsningVælg og se mere om området nær boligen i Løsning. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Præstegaard Boesen

home Hedensted - Løsning

Indehaver, Køberrådgiver og Ejendomsmægler MDE

boesen@home.dk

76 43 28 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen