Nyhed

Ewaldsvej 5, 8723 Løsning

162 m2 villa

Kontant 1.995.000 kr.

Lys, luft og skønne udemiljøer


Skøn etplansvilla med tre værelser, store opholdsrum og dejlige uderum

På Ewaldsvej 5 i Løsning finder I et rummeligt og velindrettet etplanshus med hele 162 m² bolig, hvor en spændende planløsning, gode opholdsrum og flere skønne uderum går hånd i hånd. Ejendommen er opført i 1978 og renoveret i 1999 og ligger på en 750 m² stor grund med både garage, carport og hyggelige, ugenerede terrassemiljøer.

Allerede ved ankomsten får man et godt indtryk af den velholdte ejendom. Den klassiske rødstensvilla suppleres af en stor indkørsel med m. garage, mens endnu en garage med egen indkørsel giver særdeles gode muligheder for både bil, værksted og opbevaring.

Indenfor venter en funktionel indretning med plads til både familieliv og gæster. Fra entréen fordeler boligen sig blandt andet til tre gode værelser, et stort badeværelse samt et separat gæstetoilet. Badeværelset er praktisk indrettet med både bruseniche, god skabsplads og plads til vaskefaciliteter.

Køkkenet fremstår lyst og velindrettet med god bord- og skabsplads og ligger i åben forbindelse med den hyggelige morgenmadskrog. Herfra er der en naturlig sammenhæng til boligens opholdsarealer, og planløsningen byder på flere forskellige muligheder for at samles.

Den store stue giver masser af plads til både sofagruppe og øvrigt møblement, men det er især den imponerende ekstra opholdsstue, der tilfører huset noget særligt. Her skaber de store vinduespartier, loft til kip og den tætte kontakt til haven en lys og indbydende atmosfære. Rummet er oplagt som spisestue og samlingspunkt for familie og venner, og de store glaspartier trækker samtidig udelivet helt ind i boligen.

Nu sidder du måske og tænker... men jeg ønsker jo 4 værelser i min kommende bolig - home har løsningen klar. I stuen kan man "nemt" lave et værelse i vinklen i stuen og sætte et vindue i ydermuren mod vejen.

Herfra er der direkte adgang til den overdækkede terrasse, som forlænger sæsonen og giver mulighed for at nyde sommerens måltider i læ. Terrassen fortsætter ud i den hyggelige gårdhave og den grønne have, hvor der er flere solrige opholdskroge og god plads til afslapning. Kombinationen af overdækkede og åbne terrassearealer giver fine muligheder for at finde både sol og skygge dagen igennem.
5Antal rum
1999Ombygget
2Antal toiletter
750 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.493 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.062 / 8.849 kr.

Udforsk mulighederne i området ved LøsningVælg og se mere om området nær boligen i Løsning. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Præstegaard Boesen

home Hedensted - Løsning

Indehaver, Køberrådgiver og Ejendomsmægler MDE

boesen@home.dk

76 43 28 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen