Nyhed

Ewaldsvej 2, 8723 Løsning

120 m2 villa

Kontant 1.195.000 kr.

120 veludnyttede m² på 924 m² grundInvesteringscase - Sælges med lejer


Velholdt 1-plansvilla med god beliggenhed – sælges med lejer

På Ewaldsvej 2 i Løsning finder I denne velholdte 1-plansvilla fra 1978, som sælges med eksisterende lejer. Her får man en bolig på 120 velindrettede m² samt en 28 m² garage, beliggende på en 924 m² stor grund med en dejlig have og gode terrassemiljøer.

Boligen byder på en praktisk og velfungerende planløsning. Fra entréen er der adgang til det lyse køkken, som har god skabsplads og plads til en mindre spiseafdeling. I forlængelse heraf ligger boligens rummelige stue med plads til både spisebord og sofaarrangement. De store vinduespartier giver et flot lysindfald, og herfra er der direkte udgang til den overdækkede terrasse og den hyggelige udestue, som forlænger udesæsonen.

Værelsesafdelingen består af tre gode værelser, herunder et regulært soveværelse samt to anvendelige børne-, gæste- eller kontorværelser. Badeværelset er indrettet med badekar, dobbelt håndvask og god skabsplads, mens bryggerset har egen indgang og fine opbevarings- og vaskefaciliteter.

Udendørs venter en velanlagt og overskuelig have med gode opholdsarealer, stor terrasse og plads til både afslapning og udeliv. Til ejendommen hører desuden en 28 m² garage med gode anvendelsesmuligheder.

Ewaldsvej ligger i et roligt og attraktivt villakvarter i Løsning med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og offentlig transport. Samtidig er der nem adgang til motorvejsnettet, hvilket gør beliggenheden attraktiv for pendlere.

Bemærk: Ejendommen sælges med lejer. Kontakt egen rådgiver ift. snak omkring evt. opsigelsesmuligheder af lejer mv.
4Antal rum
1978Byggeår
924 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.137 kr.

Udbetaling

60.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.709 / 5.366 kr.

Udforsk mulighederne i området ved LøsningVælg og se mere om området nær boligen i Løsning. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Præstegaard Boesen

home Hedensted - Løsning

Indehaver, Køberrådgiver og Ejendomsmægler MDE

boesen@home.dk

76 43 28 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen