Nyhed

Birkevej 1A, 8723 Løsning

101 m2 villa

Kontant 1.475.000 kr.

Moderniseret villa med stor, ugeneret have i hjertet af Løsning.


Nyere tag og gulvvarme overalt

Velkommen til Birkevej 1A – en indflytningsklar og velholdt villa med en attraktiv beliggenhed centralt i Løsning. Her får I en bolig, der gennem årene er blevet løbende moderniseret, så hjemmet i dag fremstår lyst, indbydende og klar til nye ejere.

Boligen er opført i 1963 og byder på 101 veludnyttede boligkvadratmeter i ét plan samt en garage på 20 m². Huset er placeret på en stor grund på hele 981 m², hvor der er god plads til både leg, afslapning og haveliv.

Indenfor mødes I af en entré med adgang til boligens fordelingsgang. Herfra er der adgang til et pænt badeværelse med bruseniche samt to gode værelser. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum, som er moderniseret i en stilren og tidløs stil med hvide elementer og god bordplads. Alrummet ligger i åben forbindelse med spiseafdelingen og videre til den hyggelige stue, hvor de store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald.

Fra stuen er der adgang til husets tredje værelse, som også kan anvendes som kontor eller hobbyrum efter behov.

Udendørs venter en stor og ugeneret have med masser af muligheder. Her er plads til både boldspil, køkkenhave, leg og hyggelige stunder på den store overdækkede terrasse, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Haven er omkranset af hække og beplantning, som skaber gode rammer for privatliv og udeliv.

Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Fra adressen er der nem adgang til indkøb, skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og offentlig transport, ligesom motorvejsnettet nås på få minutter. Dermed er Birkevej 1A et oplagt valg for både børnefamilien, førstegangskøberen eller dem, der ønsker en velholdt bolig i rolige omgivelser tæt på byens faciliteter.

En dejlig villa med mange opdateringer, stor have og en central placering i populære Løsning. Her får I en bolig, der er lige til at flytte ind i.
4Antal rum
1972Ombygget
981 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.475.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.410 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.079 / 6.461 kr.

Udforsk mulighederne i området ved LøsningVælg og se mere om området nær boligen i Løsning. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Præstegaard Boesen

home Hedensted - Løsning

Indehaver, Køberrådgiver og Ejendomsmægler MDE

boesen@home.dk

76 43 28 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen