Nyhed

Skovhøj 73, Høruphav, 6470 Sydals

136 m2 villa

Kontant 1.995.000 kr.



Her får du en sjælden mulighed for at blive ejer af en velindrettet villa med en fantastisk beliggenhed i et af Høruphavs attraktive kvarterer. Skovhøj 73 ligger tæt på vandet og grænser direkte op til skoven, hvilket giver en helt særlig kombination af natur, ro og nærhed til hverdagen.

Boligen rummer 136 veludnyttede kvadratmeter og har samtidig et lavt energiforbrug. Her er tænkt i en funktionel indretning, hvor de centrale opholdsrum ligger samlet, mens værelser og praktiske funktioner er placeret, så huset fungerer godt i hverdagen.

Man bydes velkommen i en fin entré, hvorfra der er adgang til husets ene badeværelse. Herfra åbner boligen sig op mod husets hjerte – det store køkkenalrum, som binder hjemmet sammen. Køkkenalrummet har god plads til både spiseplads og et rummeligt køkken, mens de åbne forbindelser til den store stue giver en naturlig sammenhæng mellem rummene. Store vinduespartier sørger samtidig for et dejligt lysindfald og skaber en fin kontakt til terrassen og haven.

Fra køkkenet er der direkte adgang til det store bryggers, som naturligt kan fungere som husets praktiske hverdagsindgang. Her er plads til sko, jakker, skoletasker og indkøbsposer, ligesom rummet giver gode muligheder for at holde entré og opholdsarealer fri for hverdagens praktiske gøremål.

I den modsatte ende af huset finder man boligens private afdeling med yderligere et badeværelse samt tre gode værelser. En planløsning, der passer godt til både familien, parret eller jer, der ønsker plads til hjemmekontor, gæsteværelse eller hobby.

Udenfor venter en stor og dejlig grund, som er anlagt, så den er til at holde, samtidig med at der er god plads til at nyde udelivet. Det helt særlige ved haven er den direkte grænse til skoven. Her får man naturen helt tæt på og en grøn baghave, hvor årstidernes skiften kan opleves på nært hold.

Skovhøj 73 er med andre ord en bolig for jer, der sætter pris på en velfungerende villa, en god og attraktiv beliggenhed og ikke mindst muligheden for at have skoven som nærmeste nabo – samtidig med at vandet og Høruphavs mange muligheder er inden for kort afstand.
4Antal rum
1971Byggeår
2Antal toiletter
1183 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.913 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.780 / 9.258 kr.

Kvm. pris

13.480 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
136 m2 på Skovhøj 73, Høruphav, 6470 Sydals
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved SydalsVælg og se mere om området nær boligen i Sydals. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Adam Otte Anderson

home Sønderborg

Salg & Vurdering

otte@home.dk

74 42 65 75

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen