Nyhed

Lysabildgade 29, Lysabild, 6470 Sydals

140 m2 villa

Kontant 695.000 kr.

Indbydende og velholdt villa med charme og attraktiv beliggenhed


Tæt på skole og fritidsaktiviteter

På Lysabildgade 29 i Lysabild finder I denne charmerende villa fra 1911, hvor klassisk byggestil og løbende moderniseringer går hånd i hånd. Her får I en bolig med en varm og indbydende atmosfære, gode indretningsmuligheder og en attraktiv beliggenhed tæt på både skole, fritidsaktiviteter og naturskønne omgivelser.

Ejendommen præsenterer sig flot med sin karakteristiske murstens facade. Allerede ved første indtryk mærker man boligens særlige charme og den stemning, som kun ældre villaer med sjæl kan tilbyde.

Boligens indretning er både funktionel og indbydende. Man bydes velkommen i et praktisk bryggers med gode hverdagsfaciliteter og adgang til et rummeligt badeværelse med vaskefaciliteter integreret på en naturlig og funktionel måde.

Fra bryggerset føres man videre til husets køkkenmiljø, som fremstår lyst og indbydende med plads til spiseafdeling og hyggelige stunder i hverdagen. Køkkenet fungerer som et naturligt samlingspunkt i boligen og skaber en behagelig sammenhæng mellem hjemmets opholdsrum.

Den store stue imponerer med et dejligt lysindfald og en hyggelig atmosfære, hvor brændeovnen bidrager til varme og stemning året rundt. Her er god plads til både spiseafdeling og sofamiljø, hvilket giver optimale rammer for både afslapning og samvær med familie og gæster.

På førstesalen mødes man af en stemningsfuld indretning med synlige bjælker og lyse rum, som understreger husets charme. Etagen rummer to gode værelser samt et stort soveværelse.

Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig terrasse, hvor solen kan nydes i private og rolige omgivelser. Haven er overskuelig og nem at holde, hvilket giver mulighed for at nyde udelivet.

Til ejendommen hører desuden et praktisk udhus med mange muligheder, hvad enten behovet er værksted, hobbyrum eller ekstra opbevaringsplads.

Her får I en indflytningsklar bolig med masser af charme, en god planløsning og en attraktiv placering i hyggelige omgivelser på Als.
4Antal rum
1976Ombygget
605 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.052 kr.

Udbetaling

35.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

3.927 / 3.136 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SydalsVælg og se mere om området nær boligen i Sydals. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Adam Otte Anderson

home Sønderborg

Salg & Vurdering

otte@home.dk

74 42 65 75

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen