Ideel til flere generationer, storfamilien eller udlejning
På den naturskønne halvø Kegnæs finder du denne helt særlige ejendom, hvor den attraktive beliggenhed, den betagende panoramaudsigt over Lillehav og de mange anvendelsesmuligheder går op i en højere enhed. Her er tale om en ejendom ud over det sædvanlige, hvor du får hele tre separate boligenheder under samme tag og dermed en sjælden fleksibilitet, uanset om drømmen er at samle flere generationer, skabe plads til den store familie eller kombinere egen bolig med udlejning. De tre enheder består af to særskilte lejligheder samt et tredje lejemål, der er registreret som sommerhus. Det giver mulighed for at indrette sig efter egne behov og ønsker, hvad enten der er brug for god plads til familien, separate rammer til gæster eller et potentiale for eksempelvis Airbnb- eller B&B-udlejning. Hertil kommer de skønne udearealer og ikke mindst vandet, der ligger blot et stenkast fra haven, så naturen og udsigten bliver en naturlig del af oplevelsen af ejendommen.
Lejemålet i stueplan byder på en funktionel indretning, hvor der er tænkt i både ophold og privatliv. Det lyse køkken har direkte udgang til et lukket gårdmiljø med terrasse, hvor du kan nyde udelivet i rolige og private omgivelser med vandet som en del af udsigten. Køkkenet danner et naturligt udgangspunkt for hverdagens aktiviteter, mens den rummelige stue giver god plads til både afslapning og samvær. Hertil kommer to store værelser, der kan indrettes som soveværelser, børneværelser eller eventuelt kontor alt efter behov, samt et lyst badeværelse. Her får du en bolig med en god rumfordeling og direkte forbindelse mellem boligens indendørs rammer og det hyggelige gårdmiljø udenfor.
På førstesalen venter endnu en spændende bolig, hvor udsigten for alvor får lov til at spille hovedrollen. Adgangen sker via et bryggers i stueplan, hvor der er indrettet praktiske vaskefaciliteter, inden trappen fører op til lejlighedens opholdsafdeling. Her mødes du af en stor vinkelstue med brede vinduespartier, der lader lyset strømme ind og trækker panoramaudsigten over Lillehav helt ind i boligen. Det er et opholdsrum, hvor man kan slå sig ned i sofaen, lade blikket vandre over vandet og nyde de skiftende årstider på nærmeste hold. Fra stuen er der adgang til hele to store tagterrasser, som giver ekstra plads til udelivet og skaber oplagte rammer for alt fra morgenkaffen til lange sommeraftener med udsigt over de naturskønne omgivelser. Her er der rig mulighed for at indrette forskellige opholdszoner og finde sin egen yndlingsplads i solen.
Den store vinkelstue ligger i åben forbindelse med køkken-alrummet, hvilket skaber et sammenhængende opholdsmiljø med plads til både madlavning, middage og hyggelige stunder med familie og venner. Boligens indretning fuldendes af et stort soveværelse med walk-in-closet og eget badeværelse, så der også er tænkt på komfort og privatliv. Derudover råder lejligheden over endnu et flot badeværelse samt de praktiske faciliteter i bryggerset. Kombinationen af de rummelige opholdsarealer, de store vinduespartier og de to tagterrasser giver denne bolig sin helt egen karakter, hvor udsigten og de lyse omgivelser er med til at sætte stemningen.
I stueetagen finder du desuden ejendommens tredje enhed, der er registreret som sommerhus. Denne del af ejendommen har sin egen indretning og kan dermed fungere som en separat afdeling til gæster, familiemedlemmer eller eventuel udlejning. Her træder du ind i et køkken med delvist åben forbindelse til stuen, så rummene opleves som et sammenhængende opholdsmiljø med plads til både afslapning og samvær. Fra køkkenet er der adgang til en fordelingsgang, der fører videre til tre gode værelser. Det giver flere indretningsmuligheder, uanset om der er behov for sovepladser til familien, gæster eller lejere. Ved udgangen til terrassen og gårdmiljøet ligger sommerhusets eget badeværelse, som fremstår lyst og pænt. Med sin selvstændige indretning og adgang til de udendørs opholdsarealer udgør denne enhed et værdifuldt supplement til ejendommens øvrige boliger.
Ejendommen har gennem årene gennemgået større moderniseringer og fremstår i dag indflytningsklar, så du kan tage udgangspunkt i de eksisterende rammer og sætte dit eget præg på anvendelsen. Det særlige ved ejendommen er netop kombinationen af de tre separate enheder, som åbner for en lang række muligheder, der sjældent findes samlet i én ejendom. Her kan flere generationer bo tæt på hinanden og samtidig bevare deres egen bolig, den store familie kan få plads til både hverdag og besøg, eller du kan undersøge mulighederne for at kombinere privat beboelse med udlejning. Den konkrete anvendelse vil naturligvis afhænge af gældende regler og de relevante tilladelser.
Udenfor fortsætter oplevelsen med de hyggelige terrassemiljøer og den særlige nærhed til Lillehav. Her får du mulighed for at nyde udelivet, finde ro i de naturskønne omgivelser og lade udsigten blive en del af hverdagen. Beliggenheden på Kegnæs giver en særlig fornemmelse af at være tæt på naturen, hvor vandet og landskabet danner en smuk kulisse året rundt. Samtidig er det netop samspillet mellem beliggenheden, udsigten og ejendommens mange muligheder, der gør denne ejendom til noget særligt.
Alt i alt får du her en ejendom med en sjælden kombination af panoramaudsigt over Lillehav, flere selvstændige boligenheder og et væld af anvendelsesmuligheder. En ejendom, der kan danne rammen om mange forskellige boligdrømme, og hvor du får mulighed for at skabe din egen løsning i naturskønne omgivelser på Kegnæs – med vandet lige i nærheden og udsigten som et gennemgående træk.
