På Storetoft 27 i Sønderby på den naturskønne halvø Kegnæs venter en særdeles indbydende og moderniseret villa på 146 m², som i dag fremstår lys, moderne og velholdt. Her får I en bolig, hvor der er lagt vægt på både komfort, funktionalitet og gode rammer for familielivet – og med blot ca. 200 meter til stranden er naturen og kysten lige uden for døren.
Villaen er oprindeligt opført i 1976, men er siden gennemgående moderniseret og opdateret, så boligen i dag fremstår indflytningsklar og tidssvarende. Sælger har blandt andet skiftet taget, renoveret facaden og etableret gulvvarme i hele huset. Hertil kommer blandt andet udskiftning af vinduer, etablering af luft/vand-varmepumpe samt en lang række øvrige forbedringer, som tilsammen har løftet både boligens udtryk, komfort og energimæssige standard. Boligen ligger på en stor og overskuelig grund på 1.176 m², hvor haven er nem at holde og samtidig giver god plads til udeliv og afslapning.
I bydes velkommen i det praktiske bryggers, der samtidig fungerer som entré. Her er der god skabsplads og fin plads til familiens overtøj, sko og øvrige hverdagsting. Herfra åbner boligen sig op mod det flotte, lyse og moderne køkken, som er indrettet med masser af skabs- og bordplads og dermed giver gode arbejdsforhold til både hverdagens måltider og de stunder, hvor familien samles omkring madlavningen.
Fra køkkenet er der videre adgang til boligens to store stuer, som tilsammen skaber en fantastisk rummelig opholdsafdeling. Den ene stue er indrettet som spisestue, mens den anden fungerer som tv-stue, og tilsammen danner de et naturligt samlingspunkt for hele familien med plads til både hverdagsliv, afslapning og gæster.
Fra spisestuen er der direkte udgang til den store, flisebelagte og sydvendte terrasse. Her får I et oplagt sted at nyde sommerens lange dage, grille med familie og venner eller blot slappe af i solen. Terrassen ligger i naturlig forbindelse med haven og giver boligen et dejligt uderum, der kan bruges en stor del af året.
Boligen rummer desuden to gode værelser, begge med indbyggede skabe. Det ene værelse har et praktisk walk-in-closet og samtidig direkte udgang til terrassen, hvilket giver en ekstra fin sammenhæng mellem bolig og udeliv. Hertil kommer et pænt badeværelse, som fuldender den funktionelle planløsning.
Udearealerne byder på en flisebelagt indkørsel, der fører både til huset og den store carport på ca. 50 m². Carporten anvendes i dag som garage og redskabsrum og giver således særdeles gode muligheder for både bil, opbevaring og pladskrævende hobbyer. Dertil kommer et separat udhus på ca. 30 m², som i dag er indrettet som værksted – et oplagt aktiv for gør-det-selv-entusiasten eller den pladskrævende hobby. Haven er nem og overskuelig og kræver ikke mange timers vedligeholdelse, så tiden i stedet kan bruges på at nyde de gode omgivelser.
Beliggenheden på Kegnæs er noget ganske særligt. Her er I tæt på vandet og den smukke sønderjyske natur, og med stranden blot ca. 200 meter fra hjemmet er der rig mulighed for at starte dagen med en gåtur langs kysten, tage en forfriskende dukkert eller blot nyde den friske havluft. Kegnæs byder desuden på et væld af gode cykelmuligheder, hvor ruterne blandt andet fører forbi Kegnæs Færge og videre langs vandet til Kegnæs Ende, hvor der kan nydes flotte udsigter mod Høruphav og Broagerland.
Området har samtidig en hyggelig og autentisk lokal stemning, og i sommerhalvåret finder man flere steder små vejboder ved de lokale gårde med blandt andet jordbær, nyopgravede kartofler og andre friske lækkerier fra lokalområdet. Fra adressen er der ca. 250 meter til busstoppestedet, mens Kegnæs Friskole ligger ca. 3 km væk. Lysabild Børneunivers med daginstitution og kommunal skole ligger ca. 14 km fra ejendommen, og der er ca. 11,8 km til Brugsen i Skovby, hvor de daglige indkøb kan klares.
Storetoft 27 er således et oplagt valg for jer, der ønsker en indflytningsklar og gennemgående moderniseret villa med en god og funktionel planløsning, store opholdsrum, gode udbygninger og en nem have – kombineret med en helt særlig beliggenhed tæt på stranden og den skønne natur på Kegnæs.
