Skovbærvej 7, 8840 Rødkærsbro
151 m2 villa
Kontant 2.495.000 kr.
Nyt villaprojekt på Skovbærvej 7 i Rødkærsbro!
Forskudt længehus på 151 m2 - mulighed for tilkøb af integreret carport med redskabsrum
Nyt spændende villaprojekt beliggende på Skovbærvej 7 i Rødkærsbro. Villaen opføres af Vindum Ejendomme ApS som bygherre og med Michael’s Tømrer & Snedkerforretning ApS som totalentreprenør.
Projektet er beliggende centralt i Rødkærsbro med kort afstand til bl.a. Rødkærsbro Skole, børnepasning, indkøb, sportshal, togstation m.v. Endvidere ligger Viborg og Silkeborg indenfor ca. 20-25 minutters kørsel.
Villaen er på 151 m2 og opføres med ensidig taghældning med udhæng. Boligen er velindrettet og indeholder følgende: Entré/fordelingsgang, bryggers med fjernvarmeinstallation, to regulære værelser med skabe, kontor, badeværelse med væghængt toilet og bruseniche, køkken/alrum i direkte forbindelse med opholdsstue. Desuden separat afdeling med stort soveværelse med skabsvæg samt badeværelse med væghængt toilet og bruseniche. Alt inventar leveres af HTH, og boligen leveres med en komplet hvidevarepakke til køkkenet. Loftet indvendigt i boligen følger husets taghældning. Boligen leveres desuden med Troldtekt lofter, hvilket sikrer en optimal akustik.
Villaen bygges i en god kvalitet, og opføres i vedligeholdelsesvenlige materialer. Bl.a. kan nævnes opmurede facader, indvendige vægge i Ytong porebeton, træ/alu-vinduer fra Hvidbjerg Vinduet, tagpap i to lag og intet udvendigt træværk. Endvidere opføres boligen med gulvvarme i alle rum og i en høj energimæssig standard (energiklasse 2020 - lavenergi). Boligen opvarmes med fjernvarme, og der lægges vægt på et godt indeklima, idet der etableres ventilationsanlæg.
Hele projektet er godt gennemtænkt i både udførelse, udseende, placering på grunden, materialer og indretning. Der er valgt gedigne materialer i god kvalitet, og der er en vis medbestemmelse på indretning og materialevalg, eksempelvis i forhold til inventar i køkken, badeværelser og bryggers. Den forventede byggetid er på ca. 4-5 måneder. Hertil færdigprojektering hos bygherres arkitekt samt sagsbehandlingstid hos Viborg Kommune i forhold til udstedelse af byggetilladelse.
Mulighed for tilkøb af integreret carport med redskabsrum samt komplet haveanlæg (belægning, hæk og græs). Kontakt home Bjerringbro for yderligere information omkring dette spændende villaprojekt på Skovbærvej i Rødkærsbro. Salgsmateriale med yderligere information kan rekvireres hos home Bjerringbro.
5Antal rum
2023Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
2.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.006 kr.
Udbetaling
125.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
14,347 / 11.422 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
