Simmerstedvej 69, 6100 Haderslev

204 m2 villa

Kontant 2.925.000 kr.

Haderslev


Flot klassisk villa med god planløsning, central placering og skøn have.

Helt igennem gedigen og gennemsolid ejendom, der løbende er flot vedligeholdt og moderniseret. Absolut attraktivt beliggende først på Simmerstedvej, med kun få minutter til skole, indkøb og rekreative områder ved golfbanen. Der er tilhørende stor flisebelagt carport med tegltag og fuld kælder under hele ejendommen. Via soveværelse på 1. sal er der udgang til stor tagterrasse, hvor solen kan nydes hele dagen med dejlig udsigt mod syd.

Indretning med entre/hall med større garderoberum, badeværelse med karbad og flotte sorte klinker, stort værelse, stort flot og lækkert køkkenalrum og trægulv i egeparket lagt i sildebensmønster. Fra alrummet er adgang til stuen gennem fransk dør.

2 gode og rummelige stuer med opholds- og spiseafsnit, her er ligeledes egeparket i sildeben. Fra den ene stue er der adgang til dels den store terrasse med udsigt over haven, og dels til kælderen. I kælderplan kommer man til et stort disponibelt rum, fordelingsgang, vaskerum, depot, fyrrum, endnu et stort disponibelt rum og et ældre badeværelse med bruseniche. Lille værksted og udgang til carporten. Via anden trappe adgang til entreen.

1. sal rummer en god repos, godt børneværelse og et stort soveværelse med udgang til altan/terrasse. Badeværelse med bruseniche.

Tilhørende er en skøn og velanlagt have med god mulighed for at udfolde sig.

Ønsker De at se nærmere på denne spændende villa så kontakt os for en fremvisning allerede i dag på tlf. 74 53 05 45.

4Antal rum
1968Ombygget
3Antal toiletter
970 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.925.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.684 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16,826 / 13.291 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Hans Plesner Drud
home Haderslev - Vojens

Indehaver

drud@home.dk

74530545

74530545