Sigridsvej 19, 2900 Hellerup

148 m2 villa

Kontant 25.500.000 kr.

Hellerup


Funklende funkis med havet som nabo

Sigridsvej i Hellerup. Én af Sundvejene og samtidig en helt særlig lomme i det klassiske kvarter , hvor de smukke villaerligger som perler på en snor efter hinanden.
Fire huse fra vandet ligger nr. 19. Et stykke funkiskunst bygget i røde mursten med forskudte terrasseniveauer og flotte kig til sundet og ikke mindst en sommersol indtil kl. 20:30. Den karakteristiske taghældning giver huset et helt særligt balanceret udtryk, der understreges af de sorte vinduer, og de nye sorte zinkindækninger og tagrender, der sammen med det nye tag er holdt i den rigtige stilsætning. Huset har netop været igennem en større renovering, hvor facaden blandt andet har undergået en større operation med oprensning, tilretning, udskiftning af fuger og erstatning af udvalgte mursten. Samtidig blev træplankerne på husets plateauterrasser udskiftet med den yderst holdbare ipé-træsort, der sammen med nye rækværk får huset til at fremstå gennemført, opdateret og særdeles delikat. Husets ydre fortælling understreges af det nye ankomstparti med plads til to biler og den nyanlagte naturstens-belægning, der danner et stramt kvalitetsunderlag for både indkørsel, stier mod huset samt trappen op til hoveddøren. Den velbevarede have med sol fra morgen til aften prydes af oprindelig bevoksning. Huset er desuden flot belyst hele vejen rundt. Husets små 300 etagemeter er harmonisk opdelt med en meget lys stueetage og en høj underetage. Via den lyse entre med ovenlysvindue møder du husets hall med et bauhaus-inspireret ildsted, der sammen med de istandsatte korkgulve sætter stemningen for husets originale detaljer, som er præcis som de skal være i et hus som dette. Den store stue med husets oprindelige sildebensparket deles af originale glasdøre til spisestuen, der sørger for at lyset lever og strømmer gennem huset. En stor indbygget reol i spisestuen skaber varme og stemning og husets store Multiformkøkken i højeste kvalitet ligger i praktisk forlængelse. Stueetagen rummer derudover et stort master-bedroom med tilhørende walk-in og direkte udgang til terrassen og morgensolen samt et badeværelse beklædt i originale fliser med de helt rigtige afrundede kanter i den særligt knækkede æggehvide nuance, der ikke produceres længere. Underetagen ligger blot en halv meters penge under terræn og præges af store vinduespartier, der giver masser af lys og luft. Det store soveværelse med separat indgang har toilet og walk-in, ligesom der yderligere er to værelser samt et stort badeværelse med gulvvarme. Underetagen er oplagt som teenageafdeling og har endda fået installeret et nyt køkken, der markerer husets meget funktionelle layout. Underetagen har desuden et tempereret rum, der er oplagt til vinopbevaring, ligesom der er indlagt fjernvarme i huset. Funkisvillaen på Sigridsvej er en spændende arkitektonisk perle beliggende på én af områdets absolut bedst beliggende adresser med kun ca. 100 meter til vandet og med en helt fantastisk solrig grund. 
Se dronevideo her, https://www.facebook.com/reel/409516941922939
5Antal rum
1949Byggeår
3Antal toiletter
874 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

25.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

21.251 kr.

Udbetaling

1.275.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

145,437 / 117.928 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Arne Skafdrup
home Charlottenlund - Klampenborg

Ansvarlig indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

arnes@home.dk

39 64 59 00

39 64 59 00