Sanderumvej 23, Sanderum, 5250 Odense SV
86 m2 villa
Kontant 1.850.000 kr.
Mulighedsrig villa i hjertet af Sanderum
Spændende planløsning med integreret garage i kælderplan
home Dalum kan nu byde velkommen til en fremvisning af denne spændende Sanderum-villa, med en ligelig fordeling af kvadratmeterne – med henholdsvis 86 m2 i boligdelen samt 86 m2 i kælderplan. I underetagen er der tillige gode garage- og værkstedmuligheder, da man kan parkere i kælderplan, inden for husets 4 vægge – og gå direkte videre ind i boligen.
Rødstensejendommen står med en god skal og ramme, hvorved du som ny ejer enten selv kan bestemme, om du vil bruge boligen som den står efter småforbedringer – eller modsat, kaste dig ud i en større totalrenovering, og således skabe drømmehuset. Det er kun fantasien der sætter grænser, for muligheder er der masser af.
6-trin op og via hoveddøren nås et mindre vindfang samt gangareal, hvor der til højre for, gives videre adgang til stueafdelingen med et sammenlagt opholdsareal, med spise- og opholdsstue i et – På modsatte side af gangen og skråt over for, et pænt og velholdt spisekøkken, med udsyn til baghaven – Midt i hjemme et flot og opdateret badeværelsesmiljø med indlagt gulvvarme, opdateret i 2020 – Ved siden af 2 fine værelser med integrerede skabe – I underetagen en god og højloftet kælder med alt det praktiske, såsom viktualierum, vaskehus og værksted – yderligere 2 gode disponible rum med oplagte teenage- eller multirumsmuligheder, hvorfra der er direkte ind- og udgang til det integrerede garageanlæg, der kan tilkøres via fliseindkørslen.
Det mulighedsrige hjem er beliggende på en 630 m2 grund, primært med flisegang og græsplæne. I gåafstand og ganske kort herfra nås skolegangen på Sanderumskolen, langs Faaborgvej er indkøbsmulighederne placeret som perler på en snor - mens afkørsel 52 og det Fynske Motorvejsnet nås 1 km længere ude. Kort sagt har du alt inden for en ganske lille radius.
De gode rammerne og den gode beliggenhed går hånd i hånd – så spørgsmålet er blot om du kan skabe dit ”drømme-hjem”, lige her.
4Antal rum
1963Byggeår
630 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.850.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.258 kr.
Udbetaling
95.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
11,355 / 8.915 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
