Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 18. juli

kl. 15.45-16.15

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 18. juli

kl. 15.45-16.15

Åbent hus med tilmelding

Onsdag d. 24. juli

kl. 15.45-16.15

Sanderumvej 23, Sanderum, 5250 Odense SV

86 m2 villa

Kontant 1.695.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 18. juli

kl. 15.45-16.15

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 18. juli

kl. 15.45-16.15

Åbent hus med tilmelding

Onsdag d. 24. juli

kl. 15.45-16.15

Mulighedsrig villa i hjertet af Sanderum


Spændende planløsning med integreret garage i kælderplan

home Dalum kan nu byde velkommen til en fremvisning af denne spændende Sanderum-villa, med en ligelig fordeling af kvadratmeterne – med henholdsvis 86 m2 i boligdelen samt 86 m2 i kælderplan. I underetagen er der tillige gode garage- og værkstedmuligheder, da man kan parkere i kælderplan, inden for husets 4 vægge – og gå direkte videre ind i boligen.

Rødstensejendommen står med en god skal og ramme, hvorved du som ny ejer enten selv kan bestemme, om du vil bruge boligen som den står efter småforbedringer – eller modsat, kaste dig ud i en større totalrenovering, og således skabe drømmehuset. Det er kun fantasien der sætter grænser, for muligheder er der masser af.

6-trin op og via hoveddøren nås et mindre vindfang samt gangareal, hvor der til højre for, gives videre adgang til stueafdelingen med et sammenlagt opholdsareal, med spise- og opholdsstue i et – På modsatte side af gangen og skråt over for, et pænt og velholdt spisekøkken, med udsyn til baghaven – Midt i hjemme et flot og opdateret badeværelsesmiljø med indlagt gulvvarme, opdateret i 2020 – Ved siden af 2 fine værelser med integrerede skabe – I underetagen en god og højloftet kælder med alt det praktiske, såsom viktualierum, vaskehus og værksted – yderligere 2 gode disponible rum med oplagte teenage- eller multirumsmuligheder, hvorfra der er direkte ind- og udgang til det integrerede garageanlæg, der kan tilkøres via fliseindkørslen.

Det mulighedsrige hjem er beliggende på en 630 m2 grund, primært med flisegang og græsplæne. I gåafstand og ganske kort herfra nås skolegangen på Sanderumskolen, langs Faaborgvej er indkøbsmulighederne placeret som perler på en snor - mens afkørsel 52 og det Fynske Motorvejsnet nås 1 km længere ude. Kort sagt har du alt inden for en ganske lille radius.

De gode rammerne og den gode beliggenhed går hånd i hånd – så spørgsmålet er blot om du kan skabe dit ”drømme-hjem”, lige her.

4Antal rum
1963Byggeår
630 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.258 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9,801 / 7.820 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Daniel Andersen
home Dalum

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

danand@home.dk

63125540

63125540