Riv ned og byg din drømmebolig
Sanderumvej 147, Sanderum, 5250 Odense SV
131 m2 villa
Kontant 1.895.000 kr.
Charmerende bondehusidyl med udsigt til Odense Eventyrgolf
Et hus med mange muligheder, godt placeret i Sanderum
home Dalum udbyder nu denne spændende ejendom, med en mindst lige så spændende beliggenhed, med stor X-FACTOR, da man fra egen grund på den 635 m2 store matrikel, kan skabe en fantastisk panoramaudsigt mod golfbanerne i Odense Everntyrgolf, med Tusindsårsskoven i det fjerne. Er du tilmed golfinteresseret anser vi beliggenheden som et ekstra plus.
På grunden i dag står der opført et hyggeligt bondehus fra 1915, der trods året på dåbsattesten, fremstår i en pæn og vedligeholdt stand. Her får man således 131 godt fordelte kvadratmeter, der byder på entré med trappeopgang mod 1. salen, der rummer 2 gode værelser – Til højre for nås et åbent stueareal med spise- og opholdsstue i ét, hvorfra der adgang til endnu en stue i boligens tilbygning, der evt. også ville kunne indrettes til endnu et soveværelse, alt efter behov – Midt for og med gode køkken/alrum muligheder, et lukket spisekøkken – Videre er der et praktisk bryggers med bagindgang samt husets badeværelsesmiljø.
På den 635 m2 store grund er der ydermere flere udhusbygninger, men som let ville kunne nedrives, for at skabe den ideelle udsigt over det bagvedliggende golfanlæg. Forrest på grunden står der en god og muret garage på hele 32 m2, opført i 2002.
En god beliggenhed er næppe til at tage fejl af. Det er man heller ikke i tvivl om hér på Sanderumvej, placeret i byen, men alligevel på kanten til det landlige. Fra hjemmet er der kort til flere indkøbsmuligheder i Sanderum og Dalum, grønne områder med højt til himlen og legepladser ved Tusindsårsskoen, Odense Væddeløbsbane, den nyanlagte Sanderum Sø – mens skolegangen sker på Sanderumskolen, godt kombineret med et væld af institutioner samt idrætsfaciliteter. Afkørsel 52 og det Fynske Motorvejsnet nås inden for blot 2,5 km.
Ud over det og tidligere belyst, må det indskydes som værende enhver golfelskers ultimative drømme-placering, med Odense Eventyrgolf i din egen baghave.
Rammerne hér er helt igennem fantastiske. Om det gamle bondehus skal bestå/bevares, benyttes som det står med småforbedringer – eller om det skal totalrenoveres, er helt op til dig. Fælles er dog de 3 x beliggenhed, som må tilstås af være helt unik og ganske sjælden, i det ellers tættere bebyggede villakvarter i Sanderum.
Vi vil glæde os til at byde dig velkommen på Sanderum 147.
5Antal rum
1983Ombygget
635 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.895.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.048 kr.
Udbetaling
95.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
10,967 / 8.751 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
