Sandbjerg Strandvej 27, 7130 Juelsminde
123 m2 villa
Kontant 2.595.000 kr.
JUELSMINDE MIDTBY
Vedligeholdelsesfri bolig med kort afstand til alt
Fantastisk vedligeholdelsesfri bolig med central beliggenhed i gåafstand til strand, havn, bymidte, indkøb m.v. Her bor du ikke blot ved havet og med skoven i baghaven, men du får også store, lyse og højloftede rum i eksklusivt look.
Bebyggelsen er opført med et fælles fokus på minimalt vedligehold, og boligernes ydre fremtræder arkitektonisk meget indbydende og værner om at de er opført i kvalitetsfyldte materialer, hvilket også ses ud fra de flotte tilstandsrapporter.
Der er desuden centralstøvsuger i hele huset og gulvvarme overalt.
Som et lille plus er du garanteret en bådplads i havnen – hvis behovet er der. For den knap så maritime familie kan området også bruges til smukke gåture/løbeture med hunden, golfspil, padel, tennis, mountainbike og som prikken over i’et er vinterbadeklubben med nyetableret sauna blot 80 meter væk.
Indretning:
Et dejligt, åbent opholdsmiljø er boligens hjerte. Det består af køkken og alrum i åben forbindelse, hvor lyset strømmer ind fra store glaspartier. Der er udgang til 2 skønne terrasser med halvmur fra dette plan, så både morgensolen og aftensolen kan nydes i fulde drag.
Ydermere byder stueplan på et fint badeværelse med bruseniche, et stort værelse med skabe og udgang til morgen- og middagssolsterrassen, et fint bryggers med god opbevaring og vaskefaciliteter samt et rummeligt depotrum.
Boligens gulve er i stueetagen primært belagt med flotte klinkegulve hele vejen fra entre til bryggers, toilet og køkken/alrum.
Fra alrummet finder du den imponerende trappe til 1.salen med galvaniseret jern gelænder.
1. salen er indrettet som en virkelig skøn stue med loft til kip, elektronisk ovenlys og panorama vinduer fra gulv til loft med den skønneste havudsigt. Herfra udgang til tagterrasse med både skov- og havudsigt. Desuden finder du lækkert forældresoveværelse med skabsvæg og tilhørende badeværelse med samme klinkegulve som i stueplan.
Udearealerne bliver passet via en robotplæneklipper igennem grundejerforeningen.
Denne bolig skal opleves – her kan årstiderne følges både ude og inde.
Bebyggelsen:
I 00´erne gik en gruppe innovative mennesker sammen med en idé om at udnytte den gamle færgegrund i Juelsminde til boligformål. Projektet skulle overordnet have respekt for de unikke omgivelser med fjorden og lystbådehavnen som den centrale del – det er i den grad lykkes.
Boligerne fremstår i dag som en helhed og en nærmest integreret del af havnemiljøet og dermed en del af Juelsminde by. Byen Juelsminde har et bredt udvalg af diverse detailbutikker og indkøbsmuligheder – men havnemiljøet og det leben det skaber, gør byen til en unik by.
Bo midt i din fritid:
Juelsminde ”Mini-Skagen” er kendetegnet ved den maritime havn, de børnevenlige strande og den hyggelige bymidte med flere spændende forretninger, gode indkøbs-muligheder, spisesteder og attraktioner. Byen danner desuden rammen om den populære Havnefest samt et rigt og aktivt foreningsliv.
Via stisystemer ledes man til skole, vuggestuer, børnehaver og 2 idrætshaller med fitnesscenter og idræts-faciliteter til alle aldre.
Juelsminde ligger meget naturskønt, og hvad enten du er til lystfiskeri, MTB, Paddeltennis, løbeture, golf, tennis eller en flot gåtur i skoven eller langs vandet, så har byen det hele OG der er kun 20 min kørsel til motorvejen.
Kontakt home Juelsminde for en fremvisning eller yderligere oplysninger på tlf. 73707130
3Antal rum
2009Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
2.595.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.112 kr.
Udbetaling
130.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
14,968 / 11.908 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
