Rylevænget 2, Hjerting, 6710 Esbjerg V

164 m2 villa

Kontant 2.998.000 kr.

1-plans villa på 164 kvm, flot moderniseret med tag, vinduer, køkken/alrum og stue med loft til kip


Bo lige ved stranden i hyggelige og attraktive gl. Hjerting



Denne hyggelige 1-plans villa beliggende på en eftertragtet adresse i Esbjerg, er nu til salg. Med sine 164 kvadratmeter og en rummelig 45 kvadratmeter garage, byder boligen velkommen i velholdt stand.

Nuværende ejere har konstant vedligeholdt ejendommen og tilføjet moderne elementer som betontag og træ/alu-vinduer. Det lyse og indbydende køkken med en moderne hvid finish, er i åben forbindelse med et rummeligt alrum, og boligen omfatter også en flot tilbygning med en hyggelig stue, der imponerer med sit høje loft og store ovenlysvinduer.
Beliggenheden på Rylevænget er helt unik. Her bor du i nærheden af Ho Bugt, kun få skridt fra Hjerting Sejlklub og Strandpromenaden. Marbæk Skovplantage er også lige i nærheden, hvilket gør denne bolig ideel for naturelskere. 

Hjemmet byder på en præsentabel entré med god plads, et arbejdsvenligt og stilrent køkken med rigelig skabs- og arbejdsplads, og et flot mørkt granitbord der skaber en smuk kontrast. Det åbne rum bidrager til et lysfyldt og nærværende hverdagsmiljø.
Den indretningsvenlige stue tilbyder masser af plads, og tilbygningen kan fungere som en ekstra stue eller et orangeri. Denne del af huset er præget af loft til kip og store, dejlige vinduer, samt ovenlysvinduer. Fra stuen er der adgang til en smuk, lukket have og en solrig gårdhave.
En separat forældreafdeling indeholder soveværelse, walk-in closet, og et stort badeværelse med separat bruseniche. Derudover er der en børne- eller gæsteafdeling med to værelser og et badeværelse, samt et praktisk bryggers med masser af opbevaringsplads.
Ejendommen omfatter en smukt anlagt, letplejet have og en solrig, ugeneret gårdhave, perfekt til grill og afslapning. 

Er denne ejendom noget for dig, kan du kontakte home på 75137011 for en fremvisning.
4Antal rum
1999Ombygget
2Antal toiletter
751 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.891 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17,292 / 13.744 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Jensen
home Esbjerg

Partner, Ejendomsmægler, Køberrådgiver

mijen@home.dk

75137011

75137011