Rulkedalen 110, Hjallese, 5260 Odense S
185 m2 villa
Kontant 4.150.000 kr.
Odense S - Rulkedalen - Velholdt og familievenlig villa med god planløsning og stor dobbeltgarage
God beliggenhed tæt på flot natur og med kort afstand til Odense Centrum og Nyt OUH
Dejlig familievenlig villa beliggende på lukket vænge i et meget velrenommeret og eftertragtet villakvarter.
Villaen har et hyggeligt nærmiljø og en beliggenhed, der er praktisk for såvel børnefamilier som pendlere. Der er kort afstand til daginstitutioner og skole samt let adgang til motorvejsnettet. Der er kort afstand til flot natur med skov og Odense Å ligesom Odense Centrum og Nyt OUH kan nås på ca. 10 min. kørsel i bil.
Villaen er meget funktionelt indrettet, og de 185 kvadratmeter boligareal er optimalt udnyttet.
Villaen indeholder både en fin entré og en indgang via husets bryggers, som indeholder diverse faciliteter, der hører et bryggers til. Der er gennemgående klinkegulv i entré, gang, badeværelser og i køkken/alrum. Planløsningen er moderne og opdelt i børne- og forældreafsnit. I børneafdelingen er der et rummeligt badeværelse, to værelser og et aktivitetsrum, som potentielt kan laves om til et tredje værelse. Hjertet i villaen er det store køkken/alrum, der er i åben forbindelse med opholdsstuen. I køkkenet, der er fra 2015, er der masser af skabs- og bordplads. Fra alrummets store glasparti er der udgang til den delvis overdækkede terrasse. Fra køkken/alrummet er der desuden direkte adgang til forældreafdelingen, hvor der er stort soveværelse og eget badeværelse.
Dejlig have med stor syd-vestvendt terrasse med flotte hårdtbrændte klinker (Odenseklinken) og let anlagt græsareal, som er velegnet til børnenes leg og udfoldelser samt enkelte højbede til de grønne fingre.
Ejendommen er udstyret med solceller, som ifølge sælger rigeligt har dækket det totale årlige elforbrug.
Derudover er der stor integreret og isoleret dobbelt garage på 55 kvadratmeter, hvor der er plads til familiens biler, cykler og meget mere.
En dejlig villa, der skal ses - kontakt allerede i dag home Hunderup på tlf. 66144243 og aftal en fremvisning.
4Antal rum
1980Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
4.150.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.328 kr.
Udbetaling
210.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
23,834 / 19.025 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
