Rughaven 23, 9970 Strandby

175 m2 villa

Kontant 3.295.000 kr.

Nyopført villa fra år 2020 -  Arkitekttegnet og opført i gode materialer


Beliggende 250 meter fra den skønneste badestrand

Dette nybyggede hus er en ægte perle af kvalitet. Beliggende i et attraktivt område, er det tæt på natur, badestrand, skole og indkøbsmuligheder. Bygningen blev opført i 2020 af bygmester Ulrik Bisgaard og er tegnet af Qvist Arkitektur.

Boligen strækker sig over 175 m² i ét plan og ligger på en stor grund på hele 1.175 m². Den sydvestvendte have og den overdækkede terrasse giver mulighed for hyggelige stunder udendørs. Der er også en rummelig indkørsel med tilhørende carport samt et velisoleret udhus.

Stilen er moderne og flot med lakerede rå betongulve og troldtektlofter. Opvarmningen sker via jordvarme, hvilket er både energieffektivt og miljøvenligt. Boligen har fire værelser, et kontor/multirum og et skjult viktualierum. Planløsningen er smart, med en forældreafdeling inklusive walk-in, soveværelse og eget badeværelse. Teenage/børneafdelingen ligger i den modsatte side af huset og har et badeværelse samt tre yderligere værelser og et kontor/multirum.

Det store køkken/alrum er boligens hjerterum. Det er udført med et flot KVIK-køkken, og det er det oplagte sted at lave mad mens børnene laver lektier. Her har du i særdeleshed mulighed for at skabe hyggelige stunder i familien.

Derudover byder boligen også på et praktisk bryggers med vaskefaciliteter.
Alt i alt er dette moderne hjem ideelt for familier, der ønsker at bo i et naturskønt område med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde i et moderne og smukt hjem.


Evt. bytte med villa i Frederikshavn by.
5Antal rum
2020Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.160 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18,910 / 14.939 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Kanstrup
home Frederikshavn

Partner, Ejendomsmægler

makan@home.dk

96202727

96202727