Rosevej 49A, 9900 Frederikshavn

170 m2 villa

Kontant 945.000 kr.

Rosevejskvarteret


Spændende mulighed med to huse på samme matrikel/grund

Her får du en helt unik mulighed, med to boliger på samme matrikel/grund, hvoraf den ene bolig pt er udlejet, hvilket giver en fint tilskud til de samlede boligudgifter. 

Rosevej 49A (bolig 1) er et rødstenshus opført i år 1954 i to plan med hhv. 85m² i stueplan og 85m² i nedre plan. Indretningen er med en entré og fordelingsgang, soveværelse, kontor med brændeovn, WC, fint køkken og stor stue. Nedre plan er indrettet med et stort disponibelt rum samt to mindre disponible rum, stort badeværelse med bruseniche samt gæstewc. Huset er med omfangsdræn og kælderen er delvist isoleret.

Rosevej 49B (bolig 2) er opført i år 1937 i 1-plan med 76m² bolig og er pt udlejet. Her har du egen terrasse og et hyggeligt udemiljø. Indretningen er med en entré og fordelingsgang og badeværelse. Endvidere køkken samt stue. Nuværende lejer har stor interesse i at blive boende hvis det ønskes.

Begge boliger er opvarmet med fjernvarme og en samlet grundstørrelse på i alt 572m².

Sælger oplyser at der er helt nye kloakker og vandstik til begge boliger.
6Antal rum
1954Byggeår
2Antal toiletter
572 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

945.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.898 kr.

Udbetaling

50.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5,516 / 4.355 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Kanstrup
home Frederikshavn

Partner, Ejendomsmægler

makan@home.dk

96202727

96202727