Nyhed

Rosenvangs Allé 103, 8270 Højbjerg

121 m2 villa

Kontant 6.998.000 kr.

Gennemført og moderniseret villa med 210 etagemeter og unik stilren indretning


8270 Højbjerg

På en attraktiv adresse i Højbjerg finder I denne gennemmoderniserede villa, som skiller sig ud med sin helt særlige og gennemførte stil. Her er der tænkt over detaljerne, og boligen fremstår med et eksklusivt og moderne udtryk, hvor den røde tråd er tydelig overalt. Det gennemgående grå tema skaber en elegant, rå og utrolig fed atmosfære, som giver huset masser af karakter og personlighed.

Villaen er siden 2019 blevet omfattende moderniseret og fremstår i virkelig flot stand. Hele huset er opdateret med gulvvarme, nye vinduer, nyt køkken og nye badeværelser, så komforten er helt i top, og de store investeringer allerede er foretaget.

Køkkenet fremstår stilrent og moderne i smukke grå nuancer, som matcher resten af boligens æstetik perfekt. Badeværelserne følger samme eksklusive linje med flotte grå elementer og et moderne, minimalistisk udtryk, der giver en luksuriøs hotelstemning. Også husets øvrige indretning og farvevalg er holdt i de elegante grå toner, hvilket skaber en utrolig harmonisk og gennemført helhed.

Boligen rummer hele 210 etagemeter, hvilket giver masser af plads og fleksible indretningsmuligheder til den moderne familie. De 121 boligkvadratmeter suppleres af en fantastisk kælder på 89 m², som fremstår i boligstandard og opleves som en integreret del af huset. Kælderen er lys, indbydende og anvendelig til alt fra teenageafdeling og hjemmekontor til hobbyrum, fitness eller ekstra opholdsrum – her får I virkelig mange brugbare kvadratmeter.

Udenfor venter en dejlig grund på 800 m² med plads til både afslapning, leg og hyggelige stunder i private omgivelser. Boligen ligger samtidig i et roligt og attraktivt område tæt på skole, indkøb, offentlig transport og grønne områder, mens Aarhus C nås hurtigt og nemt.

Her får I en indflytningsklar villa med masser af personlighed, en sjælden gennemført stil og hele 210 etagemeter, hvor både bolig og kælder fremstår i utrolig flot og moderne stand.
3Antal rum
1996Ombygget
3Antal toiletter
800 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

6.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.932 kr.

Udbetaling

350.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

38.024 / 30.780 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HøjbjergVælg og se mere om området nær boligen i Højbjerg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christian Bjørn Dahl Elhauge

home Højbjerg

Partner, Ejendomsmægler MDE

elhauge@home.dk

86277170

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen