Rosenvænget 38, 6100 Haderslev
269 m2 villa
Kontant 2.795.000 kr.
Haderslev
Rummelig villa i attraktivt kvarter med hele 6 soverum
Godt beliggende på Rosenvænget med fint kig ud over byen og kort afstand til indkøb og centrum udbydes denne store og nyligt renoverede villa til salg.
Boligen er ideel til den pladskrævende familie med en nyindrettet førstesalg med hele 5 værelser og badeværelse på førstesalen alene. Stueplan er også renoveret med opgravet og efterisoleret stue der nu også er med gulvvarme, og ligeledes badeværelse i stueplan fra 2023.
Boligen er ideel til den pladskrævende familie med en nyindrettet førstesalg med hele 5 værelser og badeværelse på førstesalen alene. Stueplan er også renoveret med opgravet og efterisoleret stue der nu også er med gulvvarme, og ligeledes badeværelse i stueplan fra 2023.
Ejendommen ligger i et børnevenligt og populært kvarter, hvor du indenfor gå- og cykelafstand har flere daginstitutioner, Sct. Severin Skole og gode indkøbsmuligheder. Det er nemt at komme ud i naturen! Villakvarteret ligger nemlig lige ud til Fårestien, der fører jer ned til Ejsbøl Sø, og der er ligeledes en kort gåtur til det naturskønne område ved golfbanen og Bøgehoved. Skal man nord eller syd på er der nem forbindelse til den Sønderjyske Motorvej.
Vi bliver budt velkommen i entre med trappeopgang til førstesalen. Dejligt køkken med god skabs- og skuffeplads, og plads til familien kan samles omkring aftensmaden. To trin ned har vi spisestuen, hvor det store spisebord er placeret hvor venner og familie kan inviteres til middag. Den rummelige stue giver gode muligheder for at arrangere et hyggeligt sofaarrangement og hvor der er god plads til både voksne og børn. Herfra har vi udgang til den sydvendte terrasse. I forlængelse af køkkenet finder vi et praktisk bryggers med mulighed for vaskeinstallationer og med egen indgang.
På første salen har vi repos der fungerer som fordelingsgang til 4 gode børneværelser, soveværelse med walk-in-closet samt et badeværelse med bruseniche. Herudover finder vi på førstesalen også en hems hvor der er plads til en god hyggekrog for familien.
Udenfor har vi en dejlig have med masser af smukke blomster buske og træer, som skaber en masse hygge når man sidder og nyder solen på terrassen. De skønne terrassemiljøer rundt om ejendommen gør man kan nyde både morgen og aftensolen, og sidde under overdækket terrasse.
Lyder det som noget for jer? Ring ind allerede i dag og book en fremvisning på 74 53 05 45.
8Antal rum
2005Ombygget
2Antal toiletter
1351 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.795.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.856 kr.
Udbetaling
140.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
16,092 / 12.710 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
