Rosenlundsgade 10, 9510 Arden
165 m2 villa
Kontant 1.688.000 kr.
Velindrettet og regulær étplansvilla på lukket vej i Arden.
Gode stisystemer til dyreparken, skolen mv.
På en rolig og lukket vej finder vi denne familievilla i ét plan.
På Rosenlundsgade 10 kan du bo trygt og godt, på en lukket og blind vej, med gode stisystemer til byens mange faciliteter. Herfra er der bl.a. kun 500 meter til dyreparken, 1.000 meter til skole, sport og fritidsaktiviteter. Derudover byder Arden på gode indkøbsmuligheder, togstation mv..
Fra Arden har du kun 2 km til Rold Skov, 10 km til E45, 15 km til Hobro og ca. 30 km til Aalborg.
Huset er opført i 1974 og er løbende vedligeholdt og renoveret. Du får 165 m2 bolig med gulvvarme over alt, med undtagelse af værelserne. Grunden er på 900 m2 med en ugeneret og privat have med gode og givende frugttræer, drivhus og græsplæne.
Der er gode p-muligheder både foran huset, i indkørsel, garage og carport.
Indretning:
Du træder indenfor i husets store entré med god plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til et godt opbevaringsrum/garderobe samt fordelingsgangen. Først for finder vi spisestuen, med plads til det store spisebord samt et flot lysindfald fra det store vinduesparti. Videre er der åben forbindelse til stuen som byder på bl.a. pejseindsats og skydedør til den delvist overdækkede terrasse.
Fra spisestuen er der også indgang til det lyse JKE køkken fra 2004, med god spise-, bord- og skabsplads. Herfra er der udgang til husets bryggers med vaskefaciliteter og håndvask. Herfra er der direkte udgang til husets syd/øst side.
Fra fordelergangen er der adgang til husets badeværelse, som ligesom køkkenet er med JKE inventar fra 2004. Her er både spabad, bruseniche og håndklædetørrer.
Til sidst finder vi 3 gode værelser, hvoraf soveværelset har udgang til terrassen.
Alt i alt får du her en indflytningsklar villa, i et godt område i Arden - oplagt til børnefamilien!
Lyder villaen som noget for dig? Book en fremvisning i dag!
5Antal rum
1974Byggeår
900 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.688.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.666 kr.
Udbetaling
85.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
9,816 / 7.767 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
