Nyhed

Rise Bygade 7, Rise, 6230 Rødekro

206 m2 villa

Kontant 1.145.000 kr.

Rummelig villa i med mange muligheder og skøn have


m. velindrettet planløsning, garage og nem adgang til natur og motorvej

På Rise Bygade 7 i Rise får du en rummelig ejendom med mange muligheder og en planløsning, der imødekommer en hverdag med forskellige behov. Huset fremstår klassisk mod gaden med en rolig facade, der passer ind i det hyggelige og populære kvarter, hvor I hurtigt vil føle jer hjemme. Allerede ved ankomsten fornemmer du en bolig, der er skabt til både hverdag og fritid, og hvor det er let at finde sig til rette, uanset om familien er stor eller lille.
Indenfor venter 206 kvadratmeter fordelt over to etager med fire værelser og gode opholdsrum. Køkkenet ligger centralt med åben forbindelse til stuen, så hverdagens aktiviteter hænger naturligt sammen, og køkkenalrummet bliver et samlingspunkt for madlavning, lektier og hyggestunder med direkte adgang til terrassen. I stueplan finder du også bryggers med egen indgang samt badeværelse, hvilket giver en smidig hverdag.
På første sal er der en klar opdeling mellem fælles og private rum med soveværelse og sydvendt altan som et afskærmet uderum, hvor du kan trække dig tilbage i rolige omgivelser. Etagen rummer yderligere to værelser omkring reposen med gode rammer om både børn, gæster eller hjemmekontor.
Udenfor supplerer en bygning med garage og disponibelt rum boligens kvadratmeter og giver ekstra plads til opbevaring eller hobby. Den store syd- og vestvendte terrasse i forlængelse af opholdszonen skaber et skønt uderum med sol det meste af dagen og aftenen, og haven med beplantning danner grønne kroge med læ og ro, hvor børn kan lege ugeneret, mens de voksne nyder udsigten til det grønne.
Beliggenheden i Rise giver en fredelig hverdag tæt på både natur og infrastruktur. Du har kort afstand til de åbne landskaber omkring byen, hvor markveje og små stier indbyder til gå-, løbe- og cykelture. Samtidig er der nem adgang til indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter i Rødekro.
Området er kendetegnet ved rolige omgivelser og begrænset trafik, så I kan nyde det lille bymiljø og samtidig have kort afstand til motorvejen med gode forbindelser mod både nord og syd. Kombinationen af de fredelige omgivelser, nærheden til naturen og den lette adgang til pendlerforbindelser giver en praktisk og behagelig ramme om hverdagen for jer, der ønsker at bo trygt og grønt uden at være langt fra byliv og transportmuligheder.
5Antal rum
2000Ombygget
2Antal toiletter
1163 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.145.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.820 kr.

Udbetaling

60.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.330 / 5.065 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RødekroVælg og se mere om området nær boligen i Rødekro. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Morten Nielsen

home Aabenraa

Salg og Vurdering, Vurderingsspecialist for RD

mnielsen@home.dk

74624045

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen