Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 30. juni

kl. 11.20-11.50

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 30. juni kl. 11.20-11.50

Præstedammen 13, Assentoft, 8960 Randers SØ

110 m2 villa

Kontant 2.595.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 30. juni

kl. 11.20-11.50

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 30. juni kl. 11.20-11.50

PRÆSTEDAMMEN - TOTAL MODERNISERET I 2022


LUFT-TIL-VAND VARMEPUMPE OG TRÆ / ALU VINDUER FRA 2022


Velkommen til Præstedammen 13 i Assentoft. Assentoft byder på gode indkøbsmuligheder i de 3 lokale dagligvarebutikker, smuk natur til gå-, cykle- og løbeture, et godt idræts- og foreningsliv, skole, 2 sportshaller, slagter og læge. Ejendommen er en del af en populær tæt / lav bebyggelse i gåafstand til indkøb og rutebil til Randers og Djursland. Området er roligt, og der er en velfungerende grundejerforening. 

Boligen er total moderniseret i 2022, hvor der blandt andet er installeret luft-til-vand varmepumpe, skiftet vinduer til Rationel træ / alu, opsat troldtekt lofter, lagt nye gulve, udvidet soveværelset, lavet nyt køkken, bryggers og badeværelse alt i Svane inventar.

Grunden er mindre og enkelt anlagt med carport, udhus, forhave og en stor skøn syd-/vestvendt terrasse med belægning.

INDEHOLDER:

Entré med vaskefaciliteter og godt med både bord- og skabsplads til garderoben. Inventaret i hele huset er fra Svane. Materialevalget er enkelt, tidløs og det gennemgående hvide inventar går godt i spænd med de nye klinkegulve, og de nye lyse troldtekt lofter. 

Dejligt lyst og indbydende køkken i delvis åben forbindelse til alrum / stue. Skønt alrum / stue med god plads til det store spisebord og et rigtig fint lysindfald fra glaskarnappen. Der er udgang til terrassen fra glaskarnappen. Fin opholdsstue. En tidligere forgang er lagt til soveværelset. Der er skabsvæg i soveværelset. Lækkert badeværelse med bruseniche. Sidst men ikke mindst er der 2 værelser begge med skabe.

Jeg glæder mig til at fremvise boligen til dig.

Med venlig hilsen
Trine Sander

4Antal rum
1999Byggeår
393 m2Grundareal
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

2.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.917 kr.

Udbetaling

130.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15,026 / 11.933 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Trine Sander
home Assentoft

Cand.jur., ejendomsmægler, MDE

trisa@home.dk

86492020

86492020