Pilevænget 7, Øm, 4000 Roskilde
158 m2 villa
Kontant 3.195.000 kr.
Velholdt og energivenlig villa i rolig landsby nær Lejre og Roskilde
Blot fire kilometer fra Lejre og seks fra Roskilde ligger denne velindrettede villa i den lille fredelige landsby Øm, hvor en børnefamilie kan se frem til at bo nær grøn natur, fantastiske gåtursmuligheder og med vuggestuen og børnehaven for enden ad vejen, ligesom det er ganske nemt at komme til stationen eller på motorvejen, når I skal pendle eller bare rundt til andre byer. Det tager således blot en halv time at køre til København, mens børnene kan køre de cirka fem kilometer med skolebussen til og fra Allerslev Skole og sportshallen, der ligger ved siden af. Der er bager, supermarkeder og takeaway i samme bekvemme afstand.
I kommer til at bo på Pilevænget, der er en lukket vej, som det føles trygt at færdes på. Og huset, som blev vandskuret i 2023, er særdeles velindrettet til en familie med flere børn. I får ikke færre end fire gode soveværelser, hvor de tre er placeret i den ene side af huset sammen med det største badeværelse, hvor der både er kar og to håndvaske. Ved siden af badeværelset ligger bryggerset, som også byder på en ekstra ind- og udgang. Huset har solceller på taget, og her er installeret en effektiv luft-til-vand varmepumpe.
Det fjerde værelse ligger lidt for sig selv ved hoveddøren og entréen og med det andet badeværelse overfor, så det også vil være ideelt for jer, der har brug for at give overnattende gæster gode forhold, ligesom værelset også kunne være ideelt som hjemmekontor.
De fælles leverum består af et lyst og lækkert køkkenalrum med bordplader i massivt træ og god plads til et spisebord, hvor hele familien kan samles omkring, og i selvstændig forlængelse en opholdsstue, adskilt med en smart skydedør, så I nogle gange kan have opholdsområdet helt åbent, når I har mange gæster, og i andre sammenhænge lukke mere til.
Den let møblerbare stue med vinduer til tre sider rummer også en brændeovn, der medvirker til at forøge hyggestemningen, ligesom der er dør direkte ud til terrassen, som ligger i læ ad to husmure og er et skønt opholdssted om sommeren. Fra stuen har I også trappe ned til et renoveret kælderrum med højt til loftet og fliser på gulvet, som er velegnet til legerum, træningslokale og hjemmebiograf; eller til mange andre kreative og afslappende formål.
Haven er nem at gå til, og I får også en stor indkørsel med plads til flere køretøjer og mulighed for at oplade elbilen, ligesom I får et rummeligt og meget anvendeligt udhus.
5Antal rum
1981Ombygget
2Antal toiletter
700 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.195.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.235 kr.
Udbetaling
160.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
18,396 / 14.657 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
