Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj

kl. 11.00-11.30

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj kl. 11.00-11.30

Nyhed

Pallesvej 43, 2300 København S

122 m2 villa

Kontant 11.995.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj

kl. 11.00-11.30

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj kl. 11.00-11.30

IKONISK 1-PLANS VILLA PÅ 152 ETAGEMETER KUN 100 METER FRA STRANDEN - MED MAKS. PRIVATLIV


Ideel beliggenhed ved stranden, tæt på Metro og 15 minutters cykeltur fra hjertet af København

IKONISK VILLA 100 METER FRA STRANDEN

Original Californisk mid-century modern arkitektur tegnet i 1959 af prisvindende Carla og Axel Jürgensen.
Denne villa byder på en unik facade, har store glaspartier til indre lukket solgård som sikrer maksimalt lysindfald dagen lang, og en have med frugttræer, morgen- og aftensol. Muren omkring grunden sikrer at børn og kæledyr kan nyde udelivet uden mulighed for at komme ud på vejen eller stranden, giver læ for vind fra Øresund og maksimalt privatliv. P-licens er gratis for husets beboere og gæster som parkerer på vejen og der er p-plads på grunden. Beliggenhed tæt på Amagerstrand Metrostation og 15 minutters cykeltur fra hjertet af København.

Fællesområderne er centreret i huset, med værelser og badeværelser i hver sin ende til hhv. forældre- og børneafdeling eller gæste- og privatafdeling. Yderligere værelser kan nemt etableres. Denne villa har 2 badeværelser og 3 toiletter. Fra boligens entré er der adgang til gæstetoilet, vaskerum, og værelse med badeværelse som også har separat indgang via sidedør mod vejen. Der er åben køkken/spisestue med morgenlys fra Øresund og udgang til solgården og til haven, og til opholdsstue med original Niels Fagerholt pejs. Herudover er der 3 rum og 1 badeværelse. Solgården i ejendommens hjerte er som et ekstra rum, hvortil dørpartier fra køkken/spisestue og værelser kan stå åbne fra tidligt forår til sent efterår. Solgården har en kæmpe markise som sikrer udeliv og gennemgang i regnvejr

Der er 100 meter fra hoveddøren til stranden for en dukkert, hundeluftning, spadsere- eller løbeture langs Øresund, og et væld af sports- og vandaktiviteter. Der er kort til metro, og fitnesscentre, caféer, restauranter, bagere og indkøb langs stranden, og 15 minutters cykeltur til hjertet af København. Villaen ligger på lukket vejsystem og tilhører Skolen ved Sundet-distriktet. P-licens er gratis for husets beboere og gæster som parkerer på vejen, stranden og i nærområdet, og der er p-plads på grunden.

4Antal rum
1963Byggeår
3Antal toiletter
442 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

11.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.948 kr.

Udbetaling

600.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

68,606 / 55.663 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Simon Raagaard
home Amager - Sundby

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

siraa@home.dk

32 84 04 44

32 84 04 44