Nyhed

Onsholtgårdsvej 132, 8260 Viby J

217 m2 villa

Kontant 7.495.000 kr.

Stort nyere opført bolig fra 2022 - hvor der er tænkt på den mindste detalje


8260 Viby J

Velkommen til Onsholtgårdsvej 132, 8260 Viby J – en moderne og gennemført bolig fra 2022, opført af Hybbelhuse, hvor kvalitet og æstetik går hånd i hånd. Boligen fremstår indflytningsklar med en tydelig rød tråd i både materialevalg og design. Her er der kræset for detaljerne – fra nøje udvalgte klinker til harmoniske løsninger, der binder hjemmet smukt sammen og skaber et stilrent helhedsindtryk. Alle tilvalg er fra øverste hylde, og det mærkes tydeligt, så snart man træder indenfor.

Huset er rummeligt og ideelt indrettet til familien med en velopdelt planløsning med separat forældre- og børneafdeling. Forældreafdelingen byder på eget walk-in closet, mens børneafdelingen har indbyggede skabe, der sikrer gode opbevaringsmuligheder.

Boligens hjerte er det store køkken/alrum i åben forbindelse med stuen – et fantastisk opholdsrum med en skøn rumfornemmelse og et naturligt samlingspunkt for hele familien. Køkkenet er et stilrent HTH-køkken med eksklusive granitbordplader både i køkkenøen, ved nichen og bag kogepladen, hvilket understreger den høje kvalitet. De store ovenlysvinduer med elektrisk opluk og integreret regnsensor sikrer et imponerende lysindfald og høj komfort i hverdagen.

Den hyggelige gaspejs skaber en varm og indbydende atmosfære, som gør rummet til et sted, man har lyst til at opholde sig året rundt. Samtidig bidrager akustiklofter i alle værelser, køkken/alrum, stue og badeværelse til en behagelig lydoplevelse i hele boligen.

Fra boligen er der en skøn udsigt til åbne marker, hvor naturen bliver en aktiv del af hverdagen – og det er ikke ualmindeligt at opleve råvildt passere forbi og skabe en helt særlig stemning.

Udendørs byder ejendommen på både overdækket terrasse og overdækket indgangsparti, som forlænger udesæsonen og giver gode rammer for ophold i al slags vejr. Derudover er der monteret solfilm på sydvendte vinduer, som bidrager til et bedre indeklima.

Til ejendommen hører desuden en stor garage med gulvvarme, hvilket giver optimale anvelsesmuligheder – hvad enten det er til bil, hobbyprojekter eller ekstra opbevaring.

Her får I en nyere bolig i rolige omgivelser med plads til både familieliv og naturoplevelser, samtidig med at I er tæt på hverdagens nødvendigheder i Viby J.

Kontakt home for en fremvisning.
5Antal rum
2022Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

7.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.343 kr.

Udbetaling

375.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

40.937 / 33.139 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Viby JVælg og se mere om området nær boligen i Viby J. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Dahl Lund

home Viby - Hasselager

Ejendomsmægler MDE, Vurd.specialist for RD

tholund@home.dk

86114499

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen