Nyhed

Ole Rømers Vej 4, 5700 Svendborg

82 m2 villa

Kontant 1.995.000 kr.

Rødstensvilla med to etager og familievenlig beliggenhed


Tæt på skov og skole i Svendborg

På en rolig vej i Svendborg, få skridt fra butikker, skole og skov, ligger denne solide og velholdte rødstensvilla, der er opført i to fulde etager. Begge plan ligger i niveau med terrænet, hvilket giver en praktisk indretning med direkte adgang både fra forhave og baghave.
Med bopæl i det nordvestlige Svendborg er det nemt at være børnefamilie. Fra adressen er der kort gåafstand til Vestre Skole såvel som en række indkøbsmuligheder, og endda Sofielund Skov er en del af nærområdet, hvor I kan gå ture og nyde naturen. I tilgår også hurtigt mulighederne i byens centrum, og sågar motorvejen er let tilgængelig.
På matriklen møder I den nydelige ejendom, som ligger højt på grunden med en bred carport i indkørslen og en garage i underetagen. Inden døre er der masser af indretningsmuligheder, idet begge etager er brugbare.
På boligens øvre plan er der en stor, lys stue med udgang til terrassen og den grønne baghave. Stuen har plads til både spisebord og sofagruppe, og også i køkkenet, som ligger særskilt, er der rum til en spiseplads. Dernæst kan I se frem til at indrette to regulære værelser og et badeværelse med bruseniche.
Underetagen er funktionel og rummer mange anvendelsesmuligheder. Her findes et bryggers med vaskefaciliteter samt fire disponible rum, hvor et træningsrum, et hjemmekontor eller enhver anden hobby kan få plads.
Ude venter haven, som danner en dejlig ramme om udelivet med en stor græsplæne og opvokset beplantning, der bidrager til den stemningsfulde atmosfære og følelsen af privatliv.
3Antal rum
1950Byggeår
798 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.517 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.179 / 8.883 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SvendborgVælg og se mere om området nær boligen i Svendborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Bo Christiansen

home Svendborg

Partner, Ejendomsmægler MDE

anbo@home.dk

62 21 42 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen