Nyhed

Enghavevej 30, 5700 Svendborg

174 m2 villa

Kontant 3.495.000 kr.

Rummelig familievilla fra 1963 med tilbygning fra 2002 og hele 250 m² under tag


Masser af plads til familien på villavej tæt ved Svendborg midtby

På Enghavevej 30 får I en rummelig familievilla med hele 250 m² under tag og en attraktiv beliggenhed på en rolig villavej ganske tæt på Svendborg midtby. Her får familien god plads til at udfolde sig, samtidig med at hverdagens mange gøremål kan klares inden for kort afstand.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1963 og blev i 2002 udvidet med en tilbygning i to etager, som har tilført boligen ekstra plads og en spændende indretning. Boligen fordeler sig over flere niveauer og rummer gode muligheder for at indrette sig efter familiens størrelse og behov.

Indenfor finder I blandt andet flere værelser, badeværelse, køkken med spiseplads samt store og lyse opholdsrum. Den rummelige stue har brændeovn, direkte udgang til terrassen og en flot, åben trappe, der giver boligen karakter og skaber en naturlig forbindelse mellem etagerne. De mange kvadratmeter giver mulighed for både hyggelige fællesrum og private afdelinger til familiens medlemmer.

Ejendommen fremstår med behov for modernisering og henvender sig derfor til jer, der gerne vil sætte jeres eget præg på det kommende hjem. Her er et spændende potentiale og plads til at skabe en tidssvarende familievilla med eksempelvis ekstra værelser, hjemmekontor, hobbyrum eller en særskilt afdeling til familiens større børn.

Underetagen bidrager med yderligere anvendelige arealer, herunder bryggers, disponible rum og garage med direkte adgang til huset. Det gør hverdagen praktisk og giver samtidig gode opbevaringsmuligheder til familiens cykler, værktøj, fritidsudstyr og øvrige ejendele.

Udenfor venter en grøn og ugeneret have med plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder. Den store terrasse ligger i naturlig forbindelse med boligens opholdsrum og danner en dejlig ramme om sommerens måltider, grillmiddage og samvær med familie og venner.

Beliggenheden er særdeles familievenlig. Fra Enghavevej er der kort afstand til indkøb, skoler, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og grønne områder, mens Svendborgs levende midtby nemt nås på cykel eller til fods. Her finder I et rigt udvalg af butikker, caféer, restauranter og kulturoplevelser samt byens stemningsfulde havnemiljø.

Enghavevej 30 er kort sagt et oplagt valg for familien, der søger mange kvadratmeter, gode udviklingsmuligheder og en central beliggenhed i Svendborg. Kontakt home Svendborg for en fremvisning.
6Antal rum
2002Ombygget
2Antal toiletter
608 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.593 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.457 / 15.463 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SvendborgVælg og se mere om området nær boligen i Svendborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mark Mahler

home Svendborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

markm@home.dk

62 21 42 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen